1．《城市房地產管理法》規(guī)定，（ ?。┮M行登記備案。
　　A．房屋租賃
　　B．房地產評估
　　C．設立房地產開發(fā)企業(yè)
　　D．商品房預售
　　E．房地產轉讓

　　2．在房地產抵押權設定期間，抵押人擁有抵押物的（ ?。?。
　　A．抵押權
　　B．處置權
　　C．使用權
　　D．收益權
　　E．所有權

　　3．房屋所有權人對房屋依法享有（ 　）的權利。
　　A．占有
　　B．使用
　　C．他項權利
　　D．處分
　　E．收益

　　4．下列哪些行業(yè)屬于房地產中介服務業(yè)（ ?。?。
　　A．房地產價格評估
　　B．房地產投資開發(fā)業(yè)
　　C．房地產經紀業(yè)
　　D．物業(yè)管理業(yè)
　　E．房地產咨詢業(yè)

　　5．按有關規(guī)定，城市房屋拆遷不予補償的建筑物包括（ 　）。
　　A．臨時建筑物
　　B．超過批準期限的臨時建筑物
　　C．產權有糾紛的建筑物
　　D．違章建筑物
　　E．已設定抵押權的建筑物

　　6．《城市房地產管理法》規(guī)定的基本制度中包括（ ?。?。
　　A．房屋拆遷許可證制度
　　B．房地產價格評估人員資格認證制度
　　C．房地產價格評估制度
　　D．建設工程監(jiān)理制
　　E．土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度

　　7．在納稅人（ ?。r，應按照房地產評估價格計征土地增值稅。
　　A．隱瞞．虛報成交價格
　　B．提供扣除項目金額不實
　　C．轉讓房地產價格明顯低于原購入價格
　　D．因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉讓價格低于評估價格
　　E．申報的成交價格略高于評估價格

　　8．物業(yè)管理收費應根據提供服務的性質．特點等不同情況，分別實行（ ?。?br />　　A．經營者定價
　　B．政府指導價
　　C．政府定價
　　D．業(yè)主管理委員會定價
　　E．房地產主管部門定價

　　9．國家提前收回土地使用權時，應根據（ 　）給予相應補償。
　　A．出讓年限
　　B．土地使用者的納稅情況
　　C．土地使用者的經營情況
　　D．開發(fā)土地的實際情況
　　E．使用土地的實際年限

　　10．編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務，是在總體規(guī)劃的基礎上，對城市的（ ?。┡渲米鬟M一步安排。
　　A．建筑密度
　　B．人口分布
　　C．公共設施
　　D．基礎設施
　　E．土地利用

　　1．ACE　2．ABE　3．ABCD　4．ACDE　5．AD　6．ACDE　7．CD　8．CDE　9．AB　10．ABDE

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