1．我國(guó)到“十一五”期末，全國(guó)廉租住房制度的保障范圍要求擴(kuò)大到（ 　）住房困難家庭。
　　A．低收入
　　B．中低收入
　　C．中等收入
　　D．所有

　　2．甲開(kāi)發(fā)商2000年按法定最高出讓年限取得一塊商業(yè)用地的土地使用權(quán)。2002年李某購(gòu)得該地塊上建成的商業(yè)用房一間，五年后又將該房轉(zhuǎn)讓給王某。王某取得該房的土地使用年限是（ ?。┠?。
　　A．33
　　B．35
　　C．38
　　D．40

　　3．國(guó)有土地所有權(quán)由（ 　）代表國(guó)家行使。
　　A．國(guó)務(wù)院
　　B．國(guó)務(wù)院土地行政主管部門
　　C．市、縣人民政府
　　D．市、縣人民政府土地行政主管部門

　　4．依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，（ 　）。
　　A．由國(guó)家無(wú)償收回
　　B．自動(dòng)續(xù)期
　　C．應(yīng)于屆滿前6個(gè)月申請(qǐng)續(xù)期
　　D．應(yīng)于屆滿前1年申請(qǐng)續(xù)期

　　5．城市房屋拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為（ ?。┲?。
　　A．房屋拆遷公告發(fā)布
　　B．房屋拆遷許可證頒發(fā)
　　C．簽訂房屋拆遷協(xié)議
　　D．房屋拆遷實(shí)施

　　6．房屋拆遷是指（ ?。?br />　　A．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物，僅對(duì)使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)
　　B．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)
　　C．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體私有土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)被拆除房屋的所有人和使用人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)
　　D．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋及其附屬物，并對(duì)被拆除房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償和安置的活動(dòng)

　　7．房屋拆遷實(shí)施過(guò)程中，違章建筑應(yīng)由（ ?。┱J(rèn)定。
　　A．拆遷人
　　B．拆遷主管部門
　　C．規(guī)劃行政主管部門
　　D．房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門

　　8．拆除租賃房屋時(shí)，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達(dá)成協(xié)議，房屋拆遷補(bǔ)償方式是（ ?。?。
　　A．面積結(jié)算
　　B．貨幣補(bǔ)償
　　C．產(chǎn)權(quán)調(diào)換
　　D．貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　9．2006年1月，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)一經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，總投資2億元，則該項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于（ ?。┤f(wàn)元。
　　A．4000
　　B．5000
　　C．6000
　　D．7000

　　10．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起（ 　）日內(nèi)，持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

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