關于2011年度房地產估價師、房地產經紀人資格考試考務工作的通知

各區(qū)縣人力資源和社會保障局：

　　根據省人力資源和社會保障廳《關于2011年度房地產估價師資格、房地產經紀人資格考試有關問題的通知》（皖人社秘〔2011〕206號）要求，結合我市實際，現就2011年度房地產估價師、房地產經紀人資格考試考務工作有關問題通知如下：

　　一、考試時間、科目及答題方式

　　（一）房地產估價師

　　10月15日

　　9：00-11：30 房地產基本制度與政策 （含房地產估價相關知識）

　　14：00-16：30 房地產開發(fā)經營與管理（自備計算器）

　　10月16日

　　9：00-11：30 房地產估價理論與方法（自備計算器）

　　14：00-16：30 房地產估價案例與分析 （開卷、自備計算器）

　　（二）房地產經紀人

　　10月15日

　　9：00-11：30 房地產基本制度與政策

　　14：00-16：30 房地產經紀概論（自備計算器）

　　10月16日

　　9：00-11：30 房地產經紀實務（自備計算器）

　　14：00-16：30 房地產經紀相關知識（自備計算器）

　?。ǘ┐痤}方式

　　房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目開卷考試，采取在答題紙上作答的方式。

　　房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試各科目均為客觀題型，采取填涂答題卡的方式作答。

　　二、考試管理模式

　　房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試均采取滾動管理模式，參加全部科目考試的人員必須連續(xù)2個考試年度通過所有考試科目才能取得資格。

　　房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試中免試部分科目的人員必須在1個考試年度內通過3個考試科目才能取得資格。

　　三、報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a估價師

　　根據《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　（1）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中專學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；

　?。?）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；

　?。?）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；

　?。?）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務滿2年；

　　（5）取得房地產估價相關學科博士學位的；

　　（6）不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。

　?。ǘ┓康禺a經紀人

　　根據《房地產經紀人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　?。?）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業(yè)務滿3年；

　?。?）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年；

　?。?）取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

　?。?）取得碩士學位，工作滿2年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

　　（5）取得博士學位，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

　　按照《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》第七條規(guī)定，已經取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試可申請免試《房地產基本制度與政策》科目。

　　報考2011年度房地產經紀人考試的考生，暫不要求取得房地產經紀人協(xié)理資格。

　　四、報名、報考資格審查、繳費時間及辦法

　?。ㄒ唬┚W上提交報名信息

　　考生于2011年7月1日至20日登陸安徽人事考試網（www.apta.gov.cn），按照網站規(guī)定的流程簽訂誠信承諾書、填寫個人報名信息、上傳本人照片，并于24小時后上網查看照片審查結果，照片審查不合格的，重新上傳照片；照片審查合格的，下載打印報名表。

　?。ǘ┈F場審查報考資格

　　考生根據規(guī)定的報考條件，于2011年7月26日當天先到市住建委進行資格審查，再到市人才中心由市人社局專技科進行復審，符合報名條件者辦理報名手續(xù)。續(xù)考考生報名時須提供上一年度考試的準考證。

　　考生現場資格審核時需要攜帶的報名材料如下：

　　1．本人身份證、護照或軍官證原件和復印件1張。

　　2．本人學歷證書、學位證書原件和復印件1張。

　　3．本人專業(yè)技術資格證書、專業(yè)技術職務聘任證書原件和復印件1張。

　　4．所在單位出具的從事相關工作年限證明。

　　5．從安徽人事考試網下載打印的報名表和誠信承諾書各1張，并簽字確認。

　　6．報考條件中列舉其它的材料。

　　凡在報名審查中發(fā)現有不符合報考條件者，即予取消報考資格；對弄虛作假者，按有關規(guī)定嚴肅處理。

　?。ㄈ┈F場繳費

　　報考資格審查通過后，考生現場繳納考試費用。

　　五、準考證辦理

　　考生于10月11日至14日登陸安徽人事考試網下載打印本人準考證。

　　六、考試費用

　　根據計辦價格〔2000〕839號文件規(guī)定，2011年房地產估價師考試費按每科60元的標準收取。根據計價格〔2002〕2546號和省物價局、財政廳皖價費〔2009〕107號文件規(guī)定，房地產經紀人考試費按每科60元的標準收取，上繳國家考務費按每科49元標準收取。每科計收109元。

　　七、注意事項

　　應考時，考生須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器，憑本人有效身份證件、準考證進入考場。嚴禁將通訊工具帶入考場座位。

　　《房地產估價案件分析》科目為開卷考試，考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其它考生交換使用。

　　二O一一年六月一日