1．當今房地產市場競爭相當激烈，房地產廣告則更應側重于表現（ ?。?。
　　A．我是什么
　　B．我有什么
　　C．房地產檔次
　　D．我為什么更值得你選擇

　　2．所謂競爭價格定價法主要依據相近產品或附近區(qū)域競爭狀況而確定經營房地產的價格，通常是在市場競爭較為激烈時應當考慮的一種方法，在此種方法下，開發(fā)經營者獲取較高利潤的途徑就是（ ?。?。
　　A．采用獨特設計
　　B．著眼于降低開發(fā)經營成本
　　C．著重于從策劃階段到營銷過程的宣傳定位
　　D．比較分析出經營房地產的合理行情

　　3．房地產市場中的委托代理是指房地產開發(fā)經營企業(yè)將其擁有的房地產委托給房地產中介代理機構，而由其進行租售活動的一種營銷方式，一般房地產商品委托代理要支付相當于售價（ ?。┑膫蚪稹?br />　　A．1%
　　B．1%～2%
　　C．1%-3%
　　D．2%-3%

　　4．在經紀人接受委托代理租售中的下列（ ?。?，不屬于純代理租售的方式。
　　A．開放型代理租售
　　B．專賣權代理租售
　　C．專有權代理租售
　　D．封閉型代理租售

　　5．根據房地產市場營銷的內容和現代市場營銷的觀點，結合房地產開發(fā)的基本過程，房地產市場營銷的基本過程包括：①分析市場機會；②制定營銷戰(zhàn)略；③研究和選擇目標市場；④制定市場營銷策略；⑤執(zhí)行和控制市場營銷工作，合理的步驟應如下（ ?。?。
　　A．①②③④⑤
　　B．①③②④⑤
　　C．③①④②⑤
　　D．⑤②①③④

　　6．在房地產定價中，為體現薄利多銷原則，縮短銷售周期，及早收回投資，可實行（ ?。?。
　　A．數量折扣策略
　　B．變動價格策略
　　C．現金折扣策略
　　D．非價格競爭策略

　　7．以效用理論作為定價理論基礎的房地產定價方法是（ 　）。
　　A．成本加成定價法
　　B．競爭價格定價法
　　C．顧客感受定價法
　　D．加權點數定價法

　　8．按照傳統(tǒng)心里定價策略，下列（ ?。┑膬r格銷量最好。
　　A．68元
　　B．69元
　　C．70元
　　D．68.5元

　　9．在房地產廣告媒體中，（ 　）具有主動刺激性的特征，且普及面廣。
　　A．戶外廣告
　　B．印刷媒體
　　C．視聽媒體
　　D．大型活動

　　10．某房地產開發(fā)項目15000㎡，單方開發(fā)成本為900元/IIl2，稅費100元，IIl2，計劃利潤率10%，則實現目標利潤的最低平均售價為（ 　）元/㎡．
　　A．900
　　B．1000
　　C．1090
　　D．1100

　　1.D 2.B 3.C 4.D 5.B 6.A  7.C 8.B 9.C 10.C

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