開封市關(guān)于做好2011年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試考務(wù)工作的通知

各省轄市人力資源和社會保障局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、房產(chǎn)管理局（中心），省直及中央駐豫有關(guān)單位，各大專院校：

　　根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2011年度房地產(chǎn)估價師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)[2011]41號）、以及原河南省人事廳、原河南省建設(shè)廳《關(guān)于2002年房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（豫建住[2002]16號）、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)人事部、建設(shè)部〈關(guān)于印發(fā)“房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定”和“房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法”的通知〉的通知》（豫人職[2002]3號）的規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)考務(wù)工作通知如下：

　　一、考試時間、科目及考點設(shè)置

　?。ㄒ唬?房地產(chǎn)估價師：

　　2011年10月15日

　　上午9：00一11：30

　　房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識）

　　下午2：00一4：30

　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理（自備計算器）

　　2011年 10月16日

　　上午9：00一11：30

　　房地產(chǎn)估價理論與方法（自備計算器）

　　下午2：00一4：30

　　房地產(chǎn)估價案例與分析（開卷、自備計算器）

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀人：

　　2011年10月15日

　　上午 9：00一11：30 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午2：00一4：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀概論（自備計算器）

　　2011年 10月16日

　　上午 9：00一11：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)（自備計算器）

　　下午2：00一4：30 房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識（自備計算器）

　　本次考試考點統(tǒng)一設(shè)在鄭州市區(qū)。

　　二、報名條件

　?。ㄒ唬?房地產(chǎn)估價師報名條件

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位；

　　6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出。

　?。ǘ?房地產(chǎn)經(jīng)紀人報名條件

　　1、參加全部科目（考四科）考試條件：

　　凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　（1）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年。

　　（2）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年。

　　（3）取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　?。?）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　?。?）取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　2、參加免試部分科目（考三科）考試條件：

　　已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　　3、2011年度報考房地產(chǎn)經(jīng)紀人的考生，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書。

　　4、根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應(yīng)向當?shù)乜荚噲竺麢C構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學歷或?qū)W位證書。

　　為便于統(tǒng)計香港、澳門、臺灣地區(qū)專業(yè)技術(shù)人員參加相應(yīng)考試的情況，今年報名申請表中“國籍”欄目已修改為“國籍（地區(qū)）”；各地在上報報名人員信息時，應(yīng)準確填寫“國籍（地區(qū)）”欄目信息。

　　三、獲得執(zhí)業(yè)資格證書的條件

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為兩年。參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的，須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試方可獲得執(zhí)業(yè)資格證書。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為兩年。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格全部科目（考四科）考試的人員，須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試方可獲得執(zhí)業(yè)資格；參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格免試部分科目（考三科）的人員，須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格證書。

　　四、報名辦法

　　報名采用個人打印填寫資格考試報名表、計算機管理的辦法。手工填寫的報名表不予受理。

　　各省轄市參加房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的報考人員，須由本人提出申請，并打印填寫《2011年度房地產(chǎn)估價師資格考試報名申請表》（附件1）或《2011年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試報名申請表》（附件2）一式兩份，所在單位同意，經(jīng)所在省轄市房地產(chǎn)管理部門初審，同級人力資源和社會保障（職改）部門資格審查合格，由省轄市房地產(chǎn)管理部門按照報名數(shù)據(jù)庫格式和說明（附件3）的要求，建成報名數(shù)據(jù)庫，將資格審查合格人員報名表（一式二份）及數(shù)據(jù)匯總信息盤報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處匯總。

　　省直各單位凡符合條件的報考人員，由本人提出申請，并打印填寫《2011年度房地產(chǎn)估價師資格考試報名申請表》或《2011年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試報名申請表》一式兩份， 所在單位同意，經(jīng)省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處初審，省人力資源和社會保障廳職稱處資格審查。

　　省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處將全省資格審查合格人員報名表一份（另一份房地產(chǎn)市場監(jiān)管處留存）、匯總信息盤，統(tǒng)一交省人事考試中心并辦理報名手續(xù)。

　　中央駐豫單位按屬地原則報考；實行人事代理單位（或個人）的報名工作，由各級政府人力資源和社會保障部門所屬人才交流中心（機構(gòu)）負責。

　　報考人員報名時需交驗本人身份證、學歷畢業(yè)證、參加專業(yè)工作經(jīng)歷證明及本人近期同底版一寸正面免冠照片4張（分別貼在兩張報名表上）。

　　根據(jù)河南省人民政府《河南省人民政府關(guān)于公布取消停止征收和調(diào)整有關(guān)收費項目的通知》（豫政[2008]52號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的每人每科交考務(wù)費55元。參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的每人每科交考務(wù)費65元，根據(jù)原省計劃發(fā)展委員會、省財政廳《關(guān)于房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試收費問題的批復(fù)》（豫計收[2002]882號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的，每人交報名費20元，根據(jù)原省計劃發(fā)展委員會、省財政廳《關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試收費有關(guān)問題的通知》（豫計收費[2003]137號）的規(guī)定，參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的，每人收取報名費10元。

　　報名咨詢電話：0371－66256754。

　　五、考務(wù)工作日程安排

　　2011年6月27日-7月22日（法定假日除外）全省統(tǒng)一報名。過期不再辦理。

　　7月29日前，各省轄市房地產(chǎn)管理部門將報名表、信息盤報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處，同時交納考務(wù)費。8月9 日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處將報名表、信息盤交省人事考試中心，同時交納考務(wù)費。

　　10月初核發(fā)準考證。具體領(lǐng)取地點及時間通過河南省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會網(wǎng)站（www.hnrea.org.cn）查詢。

　　六、教材

　　各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》?？荚嚱滩牡陌l(fā)行和考前培訓工作統(tǒng)一由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)處負責，時間、地點另行通知。

　　七、注意事項

　　（一）各地要加強對考試的宣傳，充分認識房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人在活躍和規(guī)范房地產(chǎn)市場方面的作用，采取適當?shù)男问?，將有關(guān)考試事宜向社會公布。

　?。ǘ└魇懈鞑块T在組織報名時，要嚴格按照報名條件的要求，把好資格審查關(guān)。凡未經(jīng)資格審查或資格審查不合格的報考人員考試管理機構(gòu)不得接受報名。

　　（三）考生、報考單位報名時要認真填寫校對考生報名信息，無誤后再進行確認。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，考生提交信息并通過審查后將不能再進行修改。

　?。ㄋ模n案號是滾動管理的依據(jù)，參加滾動考試的考生一定要記好自己的檔案號，以備下年度報考時使用。

　?。ㄎ澹﹫罂既藛T參加工作年限和擔任專業(yè)技術(shù)職務(wù)年限的計算截止到2011年12月31日。

　　（六）房地產(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題，采取填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目采取填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式，此科目考試為開卷考試，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試：各科目均為客觀題，采取填涂答題卡的方式作答。

　　（七）報名匯總時，將房地產(chǎn)估價師新考生、房地產(chǎn)估價師老考生、房地產(chǎn)經(jīng)紀人全部科目新考生、房地產(chǎn)經(jīng)紀人全部科目老考生和房地產(chǎn)經(jīng)紀人部分科目考生五類分別匯總。

　　（八）報名申請表、資格考試數(shù)據(jù)庫格式及說明可通過河南省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會網(wǎng)站（www.hnrea.org.cn）、河南人事考試網(wǎng)（www.hnrsks.gov.cn ）下載。

　?。ň牛┛忌鷳?yīng)考時，必須攜帶身份證、準考證方可進入考場。應(yīng)攜帶鋼筆、簽字筆、圓珠筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無存儲功能的計算器。不得攜帶電子記事本、電子詞典、通訊設(shè)備進入考場。草稿紙另行發(fā)放，考后收回。

　　（十）報名、考試所填姓名必須與本人身份證姓名相同；不得寫繁體字、異體字和不規(guī)范簡化字。

　?。ㄊ唬┌凑沼嘘P(guān)文件規(guī)定，執(zhí)業(yè)資格考試要嚴格貫徹按屬地報名的原則，任何人不得跨市、跨單位報名考試，違者一律取消其報考資格和考試成績，并追究報考者和準予地區(qū)或單位當事人的責任。

　?。ㄊ┢渌紕?wù)有關(guān)工作，執(zhí)行《考務(wù)工作細則》有關(guān)規(guī)定。

　?。ㄊ┤】忌傻顷懞幽先耸驴荚嚲W(wǎng)（www.hnrsks.gov.cn）查詢考試成績。

　　附件：1、2011年度房地產(chǎn)估價師資格考試報名申請表

　　　　　2、2011年度房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試報名申請表

　　　　　3、數(shù)據(jù)庫格式和說明

　　點擊下載：附件1-3

　　二〇一一年五月二十七日