1、風(fēng)險(xiǎn)的重要特征是它的不確定性和（　 ），不易被人們感受到或了解到。
　　A．潛在性
　　B．不可預(yù)測性
　　C．負(fù)面性
　　D．可測性
　　答案：A

　　2、按（　 ）劃分，風(fēng)險(xiǎn)可分為純粹風(fēng)險(xiǎn)與投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)
　　A．風(fēng)險(xiǎn)的對象
　　B．風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因
　　C．損失的性質(zhì)
　　D．風(fēng)險(xiǎn)影響的程度和范圍
　　答案：C

　　3、物業(yè)管理招標(biāo)一般程序中，招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組成立后的首要任務(wù)是（　 ）。
　　A．編制一套招標(biāo)文件
　　B．向社會發(fā)布招標(biāo)公告
　　C．投標(biāo)單位的資格審查
　　D．發(fā)放招標(biāo)文件及有關(guān)設(shè)計(jì)圖樣、技術(shù)資料等
　　答案：A

　　4、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的原則中，（　 ）原則是指招標(biāo)過程中的各項(xiàng)程序都要公開發(fā)布，特別是面向整個(gè)物業(yè)管理行業(yè)公開招標(biāo)的物業(yè)管理項(xiàng)目，更應(yīng)對外公布操作程序、標(biāo)書要求等，使有關(guān)各方都能了解，從而便于行業(yè)監(jiān)督和社會監(jiān)督，增加透明度，保護(hù)招投標(biāo)雙方的合法，正當(dāng)權(quán)益。
　　A．公開
　　B．公平
　　C．公正
　　D．合理
　　答案：A

　　5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與眾多的業(yè)主、非業(yè)主使用人發(fā)生物業(yè)管理的法律關(guān)系，最根本的依據(jù)就是（　 ）合同。
　　A．建筑施工
　　B．設(shè)計(jì)規(guī)劃
　　C．設(shè)備采用
　　D．物業(yè)服務(wù)
　　答案：D

　　6、成本控制的類型中，成本有了（　 ）控制，就能在每一項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用發(fā)生之前或發(fā)生之時(shí)加以控制，把它控制在合理范圍之內(nèi)，以達(dá)到降低成本的目的。
　　A．事先
　　B．事中
　　C．反饋性
　　D．防護(hù)性
　　答案：B

　　7、成本預(yù)算的編制方法中，（　 ）預(yù)算特別適合于那些經(jīng)營管理水平較高、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)數(shù)量較為穩(wěn)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用。
　　A．固定
　　B．彈性
　　C．滾動
　　D．概率
　　答案：A

　　8、辦公費(fèi)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展正常工作所需要的有關(guān)費(fèi)用，下列屬于其內(nèi)容的是（　 ）。
　　A．加班費(fèi)
　　B．工服洗滌費(fèi)
　　C．交通費(fèi)
　　D．福利費(fèi)
　　答案：C

　　9、物業(yè)管理成本按照與決策的關(guān)系劃分中，（　 ）成本是因?yàn)檫^去決策已發(fā)生，而在目前和未來無論實(shí)施何種方案均無法改變的成本。
　　A．邊際
　　B．沉沒
　　C．可免
　　D．附加價(jià)值
　　答案：B

　　10、物業(yè)管理成本按照（　 ）進(jìn)行分類，有助于具體反映物業(yè)服務(wù)企業(yè)各種費(fèi)用構(gòu)成和水平
　　A．費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容（或性質(zhì)）。
　　B．經(jīng)濟(jì)用途
　　C．與業(yè)務(wù)量的關(guān)系
　　D．計(jì)算依據(jù)的不同
　　答案：A

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