1）股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的金額不得超過公司注冊資本的20%（有特殊規(guī)定的除外，如國科發(fā)政字「1997」326號文件規(guī)定：以高新技術(shù)成果向有限責(zé)任公司出資入股，作價(jià)總金額可以超過公司注冊資本的20%，但不得超過35%）。

　　2）股東必須以自己的名義出資。以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)出資的，股東應(yīng)當(dāng)對其擁有所有權(quán)；以土地使用權(quán)出資的，股東應(yīng)當(dāng)擁有土地使用權(quán)。

　　3）以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)出資的，公司章程應(yīng)當(dāng)就上述出資的轉(zhuǎn)移事宜作出規(guī)定，并于公司成立后6個(gè)月內(nèi)依照有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案。

　　4）家庭成員共同出資的，必須以各自擁有的財(cái)產(chǎn)作為注冊資本，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，登記時(shí)需提交財(cái)產(chǎn)分割的書面證明或者協(xié)議。

　　5）公司注冊資本超出法律、法規(guī)規(guī)定的最低限額部分，可以分期繳付。超出部分一次性繳付的，應(yīng)當(dāng)在公司設(shè)立之日起1年內(nèi)繳足。超出部分分兩期繳付的，第一期應(yīng)當(dāng)在公司設(shè)立之日起6個(gè)月內(nèi)繳付未繳部分的50%，第二期應(yīng)當(dāng)在公司設(shè)立之日起3年內(nèi)全部繳足。

　　有共同制訂的公司章程

　　公司章程是關(guān)于物業(yè)管理有限責(zé)任公司組織及其活動(dòng)的基本規(guī)范，它不僅是公司的自治法規(guī)，同時(shí)也是國家管理公司的重要依據(jù)。政府的審批機(jī)關(guān)和登記機(jī)關(guān)要對公司章程進(jìn)行審查，以決定是否對公司給予批準(zhǔn)或者給予登記。一個(gè)好的公司章程，既要體現(xiàn)全體股東的意志、維護(hù)全體股東的利益，又要符合恪守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營管理活動(dòng)的原則。公司章程由股東共同制訂，所有股東都應(yīng)當(dāng)在公司章程上簽名、蓋章。章程包括法定內(nèi)容和任意內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)：

　　1）公司名稱和住所。

　　2）公司經(jīng)營范圍。

　　3）公司注冊資本。

　　4）股東的姓名或者名稱。

　　5）股東的權(quán)利和義務(wù)。

　　6）股東的出資方式和出資額。

　　7）股東轉(zhuǎn)讓出資的條件。

　　8）公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則。

　　9）公司的法定代表人。

　　10）公司的解散事由與清算辦法。

　　11）股東認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。

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