建金函〔2012〕519號

各市住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：

　　2011年，我省住房公積金管理工作在各級黨委、政府的領(lǐng)導下和有關(guān)部門的支持配合下，著力推進住房公積金制度實施，積極發(fā)展業(yè)務(wù)，加強住房保障，支持職工家庭基本住房需求，進一步完善管理制度，強化資金風險控制，加強效能建設(shè)，努力提升管理和服務(wù)水平，各項工作積極有效開展，較好地完成了年度工作任務(wù)。同時，順利實施利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作，積極發(fā)揮住房公積金的服務(wù)保障作用�，F(xiàn)將2011年全省住房公積金繳存使用情況通報如下：

　　一、住房公積金繳存情況

　�。ㄒ唬┳》抗�積金繳存額。2011年全省繳存住房公積金299.18億元，同比增長29.16%，增加67.54億元。其中增長超過全省平均水平的市有：亳州80.82%、阜陽52.05%、宿州49.79%、安慶38.64%、六安36.35%、蕪湖34.92%、宣城31.36%、黃山30.52%，分別增加4.77億元、4.88億元、3.25億元、4.92億元、3.35億元、7.37億元、2.74億元、1.8億元。截至2011年末，住房公積金繳存總額達到1343.04億元。繳存總額排前五位的市依次是：合肥（含省直、鐵路分中心，以下相同）358.38億元、淮南166.72億元、馬鞍山109.23億元、淮北100.86億元、蕪湖99.26億元。

　�。ǘ�）住房公積金繳存余額。截至2011年末，全省住房公積金繳存余額683.46億元，同比增長26.12%.增幅較大的市有：亳州66.55%、阜陽51.07%、宿州40.86%、六安33.72%、安慶31.67%、宣城29.96%、蕪湖28.06%、蚌埠27.48%、池州27.25%.繳存余額增加較多的市有：合肥42.41億元、馬鞍山12.89億元、蕪湖12.68億元、阜陽11.57億元、淮南11.42億元、安慶10.96億元、淮北10.62億元。

　�。ㄈ�）住房公積金繳存人數(shù)。2011年12月末，全省開設(shè)個人住房公積金賬戶數(shù)352.6萬戶，實際繳存職工296.76萬人，分別比上年末增加22.37萬戶和20.58萬人，增幅分別為6.77%和7.45%.實繳人數(shù)增長較多的市有：合肥5.84萬人、蕪湖3.5萬人、六安2.89萬人、淮北2.42萬人、馬鞍山2.12萬人。其他市實繳人數(shù)基本上與去年持平。2011年末，全省繳存住房公積金職工封存賬戶51.4萬戶，其中賬戶封存超過2萬戶以上的市有：合肥、蕪湖、蚌埠、淮南、馬鞍山、淮北、銅陵、安慶。

　　二、住房公積金提取情況

　　2011年，職工提取使用住房公積金157.63億元，同比增長14.84%，增加20.37億元，提取使用額占同期繳存額的52.69%.其中提取使用增長幅度較大的市有：亳州73.17%、蚌埠36.38 %、淮北35.61%、阜陽30.1%、宿州22.32%、宣城21.23%.截至2011年末，繳存職工累計提取使用住房公積金659.58億元，占繳存總額的49.11%.

　　三、住房公積金個人住房貸款情況

　�。ㄒ唬┳》抗�積金個人住房貸款額。2011年，全省發(fā)放個人住房貸款135.43億元，同比增長3.33%，增加4.37億元，發(fā)放住房貸款額占同期繳存額的45.27%.個人住房貸款同比增長較大的市有：亳州142.28%、銅陵46.52%、阜陽31.17%、蚌埠26.19%、宿州21.9%，分別增加5.19億元、1.84億元、1.69億元、1.45億元、0.71億元。當年發(fā)放個人住房貸款新增6.7萬戶，比上年減少6288戶，但戶均發(fā)放貸款額超過20萬元，反映新的貸款政策得到進一步落實，加大了對中低收入家庭購買中小套型普通自住房貸款政策的傾斜，放寬了首次使用住房公積金個人住房的貸款額度。截至2011年末，全省累計發(fā)放個人住房貸款676.25億元，發(fā)放貸款51.43萬戶。貸款總額排在前八位的市：合肥186.29億元、淮南69.7億元、蕪湖57.54億元、馬鞍山55.18億元、安慶45.39億元、淮北30.49億元、蚌埠29.46億元、宣城28.82億元。

　　（二）住房公積金個人住房貸款余額。2011年末，全省住房公積金個人住房貸款余額441.59億元，比上年末增加82.68億元，增長23.04%.增長較快的市：亳州147.06%、滁州44.77%、阜陽40.13%、淮南38.6%、淮北35.91%、蚌埠30.88%，分別增加8.08億元、6.34億元、5.33億元、14.27億元、6.43億元、4.86億元。

　�。ㄈ�）住房公積金個人住房貸款率。2011年末，全省住房公積金個人住房貸款率（即個貸率，住房公積金個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比例）64.61%.個貸率超過80%的市有：蕪湖86.73%、銅陵86.15%、池州82.72%.同時，有2個市個人住房貸款率低于50%.

　�。ㄋ模┳》抗�積金個人逾期住房貸款。全省個人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量，繼續(xù)保持優(yōu)良狀態(tài)。到2011年末，全省個人住房貸款逾期額556.19萬元，逾期率為0.01%，低于國家有關(guān)部門考核的1.5%指標。其中，淮南、馬鞍山、淮北、安慶、滁州、六安、亳州、池州8個市無逾期貸款。合肥市當年逾期貸款額增加了226.98萬元、部分市逾期額有所減少，阜陽市減少10.05萬元、宿州市減少6.66萬元、宣城市減少4.38萬元、銅陵市減少1.03萬元。

　　四、住房公積金購買國債情況

　　截至2011年末，全省使用住房公積金購買國債余額為57852.58萬元，比上年末減少747.3萬元，占住房公積金繳存余額的0.85%.其中從銀行柜臺和銀行間市場購買國債余額有56847.1萬元，占國債余額的98.27%.同時，當年兌付回收國債747.3萬元。

　　五、支持保障性住房建設(shè)項目貸款情況

　　經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門批準，確定淮南市為利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)全國首批試點城市，批準利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點項目17個，總投資規(guī)模56.2億元，建設(shè)住房414.29萬平方米、40560套，利用住房公積金貸款額度21.99億元。2011年，淮南市發(fā)放住房公積金項目貸款13億元，占批準試點項目貸款總額的59%，累計完成項目投資總額的20.1億元，住房竣工面積265.9萬平方米，建成19590套住房，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)，取得了較好的效果和試點的示范作用。

　　六、住房公積金運用情況

　�。ㄒ唬┵Y金使用率。2011年末，全省住房公積金使用率（職工提取住房公積金總額、個人住房貸款余額與購買國債余額之和占繳存住房公積金總額的比例）為82.42%，比上年度略有下降，下降為0.63%，主要是由于本年度住房公積金繳存額增長大于職工個人提取使用及個人住房貸款的增長幅度。2011年，當年住房公積金使用率為83.27%，其中有14個市住房公積金使用率超過70%以上，兩個市超過60%，使用率較高的市有：亳州107.58%、淮南107.41%、滁州104%、銅陵103.5%.

　　（二）資金運用率。2011年末，全省住房公積金運用率（個人住房貸款余額與購買國債余額之和占繳存余額的比例）為65.46%.其中資金運用率較高的市有：蕪湖86.73%、銅陵86.15%、池州82.72%、宣城80%.另有2個市運用率未達到50%.2011年末，全省住房公積金銀行專戶內(nèi)各類存款為231.62億元，比上年末增加43.39億元，增長23.06%.

　　七、住房公積金增值收益情況

　�。ㄒ唬┳》抗�積金業(yè)務(wù)收入。2011年，全省住房公積金業(yè)務(wù)收入23.4億元，比上年增加6.02億元，同比增長34.64%.業(yè)務(wù)支出15.68億元（含支付職工繳存住房公積金利息），其中支付委托銀行歸集、貸款手續(xù)費0.99億元。全年實現(xiàn)增值收益7.71億元，同比下降15.19%.這主要是由于央行在2011年2月、4月和7月三次調(diào)整了住房公積金存、貸款利息，支付職工住房公積金存款利息增加，同時在當年6月30日結(jié)息日執(zhí)行調(diào)整的住房存款利率，且貸款計息需在下年度元月1日執(zhí)行。盡管當年住房公積金繳存額和貸款額都比上年度增加，因受加息執(zhí)行的計息時間差影響，出現(xiàn)增值收益比上年度減少的現(xiàn)象。

　　（二）增值收益分配。受當年住房公積金增值收益減少影響，2011年，全省住房公積金提取貸款風險準備金4.06億元，同比下降15.7%.同期提取廉租住房建設(shè)補充資金1.73億元，同比下降14.35%，當年劃轉(zhuǎn)上繳財政部門廉租住房建設(shè)補充資金2.34億元（含上年結(jié)轉(zhuǎn)部分），同比增長22.52%，劃轉(zhuǎn)上繳較多的市有：馬鞍山5579.27萬元、淮北5351.28萬元、合肥5193.88萬元、蕪湖2017.4萬元、蚌埠1250萬元、宣城1226.95萬元。到2011年末，全省貸款風險準備金余額達到19.08億元，貸款風險準備金充足率達到4.2%，累計提取廉租住房建設(shè)補充資金9.41億元，較好地支持了保障性住房建設(shè)。

　　二〇一二年五月二十一日