建房〔2012〕136號

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（城鄉(xiāng)建委）、房地產(chǎn)管理局，廣德、宿松縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）：

　　我省自2007年開展省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點工作以來，共有133個項目被列為試點，這些試點項目在省地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保等方面起到了較好的示范作用。為進一步落實建設(shè)部《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》（建科〔2005〕78號）和我廳《關(guān)于開展節(jié)能省地型住宅建設(shè)試點的通知》（建房〔2007〕61號）要求，加快全省建筑建設(shè)方式的轉(zhuǎn)變，適應(yīng)建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的需要，現(xiàn)就加力推進全省省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點工作通知如下。

　　一、明確目標(biāo)，進一步擴大試點工作覆蓋面

　　從2012年開始，各省轄市每年均要申報2個或2個以上省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點項目，要重點對符合條件的保障房項目進行試點。要建立分級試點工作機制，“十二五”期間，我廳將會同省發(fā)展改革委員會、省經(jīng)濟和信息化委員會每年確定不少于30個項目作為省級試點，今年沒有完成申報任務(wù)的市要在7月25日前完成項目申報工作。各市要結(jié)合本地區(qū)實際，每年都要確定一批市級省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點項目。

　　二、加強規(guī)劃與設(shè)計引導(dǎo)，把好試點項目準(zhǔn)入關(guān)

　　各地要充分發(fā)揮規(guī)劃與設(shè)計在推進省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點中的引導(dǎo)作用，依據(jù)試點項目所在地段控制性詳細(xì)規(guī)劃，按照“四節(jié)一環(huán)保”的要求，切實組織做好試點項目的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的編制與審查工作，加強對試點項目實施的監(jiān)督和管理。

　　三、做好建設(shè)項目全過程監(jiān)管，嚴(yán)把試點項目綜合質(zhì)量關(guān)

　　省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點項目應(yīng)當(dāng)在3年內(nèi)完工，在具體實施中，要嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)新建建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，確保試點的各項標(biāo)準(zhǔn)落到實處。加強對試點項目的規(guī)劃編制、建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理和施工圖審查、工程質(zhì)量檢測等工程建設(shè)各方主體的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，保證試點項目符合要求。

　　四、加強建筑科研與技術(shù)集成，提升住宅產(chǎn)業(yè)化水平

　　各地要加強科研，重視基礎(chǔ)技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)的研究工作，采取積極有效的措施，加快完善建筑建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計、施工及材料、部品和竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范體系。要積極開發(fā)和大力推廣先進、成熟的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝，提高科技成果的轉(zhuǎn)化率。要促進建筑材料、部品的集約化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，提升住宅產(chǎn)業(yè)化水平。

　　五、制定和完善激勵政策，提升示范效應(yīng)

　　各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門要會同有關(guān)部門研究和制定試點項目的激勵政策，逐步建立和完善政府引導(dǎo)和市場推動相結(jié)合的工作機制。要積極籌集資金，扶持試點項目建設(shè)。從今年開始，對于被列為試點的項目，納入綠色建筑建設(shè)項目庫，優(yōu)先推薦開展綠色建筑評價標(biāo)識。根據(jù)《財政部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》（財建〔2012〕167號），中央財政將對二星級及以上的綠色建筑給予獎勵，2012年獎勵標(biāo)準(zhǔn)為：二星級綠色建筑45元/平方米（建筑面積，下同），三星級綠色建筑80元/平方米。對被列為試點的項目全裝修比例達到規(guī)定要求的綠色建筑項目，給予一定的獎勵或補助。

　　六、加強領(lǐng)導(dǎo)，確保試點工作順利開展

　　開展省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)是貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，建立具有我省特色的建筑建設(shè)模式和消費模式，推動全省經(jīng)濟社會發(fā)展的重要舉措。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門要高度重視省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點工作，進一步轉(zhuǎn)變觀念，把全面推進試點工作作為當(dāng)前和今后一個時期的重要工作來抓。要加強領(lǐng)導(dǎo)，建立和完善相應(yīng)的工作機制，積極與有關(guān)部門協(xié)調(diào)和溝通，認(rèn)真研究解決推進工作中的難點和熱點問題，促進試點工作的全面有序開展。要利用各種媒體，加強對試點企業(yè)和消費者的宣傳，提高對省地節(jié)能環(huán)保型建筑在社會中的認(rèn)知度、認(rèn)同度。從今年起，我廳將把省地節(jié)能環(huán)保型建筑建設(shè)試點工作納入對各市房地產(chǎn)行政主管部門年終考核的重要內(nèi)容。各市要把房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展試點的成效列為企業(yè)業(yè)績考核的重要內(nèi)容之一。

　　二〇一二年六月二十八日