一、引言

　　隨著我國國民經(jīng)濟和人民生活水平的不斷提高，在全國建成了許許多多的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。由于城市人口膨脹、外來人口的增加及煤氣和大量家用電器設(shè)備使用中的不安全因素等，對小區(qū)居民的生命和財產(chǎn)造成了很大威脅。給居民生命和財產(chǎn)帶來最大的威脅包括有兩大方面，一方面是由人引起的破壞（如盜竊、搶劫、兇殺），另一方面是自然災(zāi)害引起的破壞（如火災(zāi)、煤氣泄漏）。因此，人們越來越迫切要求采用有效的措施，以滿足日益增長的安全防范要求。

　　目前，所采用的防盜門和在窗戶上加裝防盜網(wǎng)等安全防范措施，難以滿足現(xiàn)在人們防止外來威脅的要求。為了更有效保證居民的生命和財產(chǎn)的安全，在住宅和住宅小區(qū)內(nèi)引入了智能化的手段進行安全防范管理。目前，我國正在蓬勃發(fā)展的智能住宅的安全防范系統(tǒng)可以滿足人們安全防范的要求。智能住宅的安全防范系統(tǒng)是由安全對講系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、防火（火災(zāi)報警）系統(tǒng)和防煤氣泄漏系統(tǒng)等組成，該安全防范系統(tǒng)是家庭、住宅小區(qū)防范外來侵害和自然災(zāi)害的一種最重要的、最有效的手段，它大大提高了居民自身的安全感，它業(yè)已成為社會治安的一個重要組成部分。

　　下面分別介紹安全對講系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、防火（火災(zāi)報警）系統(tǒng)和防煤氣泄漏系統(tǒng)的設(shè)計及應(yīng)用。

　　二、安全對講系統(tǒng)

　　安全對講系統(tǒng)是防止非法侵入的第一道防線，該系統(tǒng)主要用于防止非本樓的人員在未經(jīng)允許下進入樓內(nèi)，充分保證本樓住戶的人身和財產(chǎn)安全。

　　1.安全對講系統(tǒng)的設(shè)備組成

　　安全對講系統(tǒng)的主要設(shè)備包括有小區(qū)安全對講管理主機、安全對講主機、安全對講分機（或稱用戶對講分機）及電控門鎖等。安全對講系統(tǒng)的系統(tǒng)圖可參見圖1所示。

　　2.安全對講系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)置與安裝

　�。�1）小區(qū)安全對講管理主機的設(shè)置

　　小區(qū)安全對講管理主機設(shè)置在住宅小區(qū)物業(yè)管理部門的安全保衛(wèi)值班室內(nèi)。

　�。�2）安全對講主機的安裝

　　安全對講主機也稱為門口主機，安裝在大樓的樓門上或大樓入口的墻上。

　�。�3）安全對講分機的安裝

　　安全對講分機也稱為用戶對講分機，安裝在各住戶大門內(nèi)附近的墻上。

　　3.安全對講系統(tǒng)的工作方式樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當(dāng)有客人來訪時，客人需在樓門外的安全對講主機鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼救欲訪住戶的安全對講分機。被訪住戶的主人通過安全對講設(shè)備與來訪者進行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認來訪者的身份。確認可以允許來訪者進入后，住戶的主人利用安全對講分機上的開鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進入樓內(nèi)。來訪客人進入樓后，樓門自動閉鎖。住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對講管理主機，可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對講系統(tǒng)的工作情況進行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開、安全對講主機或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對講管理主機會發(fā)出報警信號、顯示出報警的內(nèi)容及地點。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶和住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進行通話，如物業(yè)部門通知住戶交各種費用、住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設(shè)施進行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報警求救等。

　　三、防盜報警系統(tǒng)

　　防盜報警系統(tǒng)是防止非法侵入的第二道防線，該系統(tǒng)主要用于發(fā)現(xiàn)有人非法侵入（如盜竊、搶劫），并向住戶和住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門發(fā)出報警信號，使您和您的家庭免受侵害。

　　1.防盜報警系統(tǒng)的設(shè)備組成

　　防盜報警系統(tǒng)設(shè)備包括小區(qū)集中報警控制器、報警控制器、門磁開關(guān)、玻璃破碎探測器、紅外探測器、紅外/微波雙鑒器、緊急呼救按鈕、報警揚聲器、警鈴、報警指示燈等。防盜報警控制的系統(tǒng)圖可參見圖2和圖3所示

　　2.防盜報警系統(tǒng)的防護區(qū)劃分

　　防盜報警的防護區(qū)域分成兩部分，即住宅周界防護和住宅內(nèi)區(qū)域防護。住宅周界防護是指住宅四周的區(qū)域，如住宅的大門、陽臺門、窗戶等；住宅內(nèi)區(qū)域防護是指在住宅室內(nèi)人們活動的區(qū)域，如住宅重要的房間、主要的通道等。

　　3.防盜報警系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)置與安裝

　�。�1）集中報警控制器的設(shè)置

　　集中報警控制器設(shè)置在住宅小區(qū)物業(yè)管理部門的安全保衛(wèi)值班室內(nèi)。

　�。�2）報警控制器的安裝

　　報警控制器安裝在各住戶大門內(nèi)附近的墻上，以便人們出入住宅時進行設(shè)防和撤防的設(shè)置。

　�。�3）門磁開關(guān)的安裝

　　住宅周界防護主要采用門磁開關(guān)，門磁開關(guān)安裝在各住戶的大門、陽臺門和窗戶上。

　�。�4）玻璃破碎探測器的安裝

　　住宅周界防護還采用玻璃破碎探測器，玻璃破碎探測器安裝住戶各個窗戶和玻璃門附近的墻上或天花板上。

　�。�5）紅外探測器、紅外/微波雙鑒器的安裝

　　住宅內(nèi)區(qū)域防護主要采用紅外探測器、紅外/微波雙鑒器，紅外探測器、紅外/微波雙鑒器安裝在住戶內(nèi)重要房間和主要通道的墻上或天花板上。

　�。�6）緊急呼救按鈕的安裝

　　緊急呼救按鈕主要安裝在主臥室和客廳的墻上。

　�。�7）報警揚聲器、警鈴的安裝

　　報警揚聲器、警鈴可安裝在室內(nèi)或陽臺的墻上或天花板上。

　�。�8）報警指示燈的安裝

　　報警指示燈安裝在各住戶大門外的墻上。

　　4.防盜報警系統(tǒng)的工作方式

　�。�1）門磁開關(guān)的工作方式

　　當(dāng)有人破壞住戶的大門或窗戶而非法侵入時，門磁開關(guān)動作，該動作信號傳輸給報警控制器進行報警。

　�。�2）玻璃破碎探測器的工作方式

　　當(dāng)有人打壞窗戶或陽臺門的玻璃而非法侵入時，玻璃破碎探測器探測到玻璃破碎的聲音，并將探測到的信號傳輸給報警控制器進行報警。

　�。�3）紅外探測器、紅外/微波雙鑒器的工作方式

　　當(dāng)有人非法侵入后，紅外探測器通過探測到人體的溫度來確定有人非法侵入，紅外/微波雙鑒器探測到人體的溫度和移動來確定有人非法侵入，并將探測到的信號傳輸給報警控制器進行報警。另外，通過程序可設(shè)定紅外探測器、紅外/微波雙鑒器的等級和靈敏度。

　�。�4）緊急呼救按鈕的工作方式

　　當(dāng)遇到意外情況（如有人非法侵入或疾�。┌l(fā)生時，按動緊急呼救按鈕向小區(qū)物業(yè)管理保安部門和鄰里進行緊急呼救報警。

　�。�5）報警揚聲器、警鈴的工作方式

　　當(dāng)門磁開關(guān)、玻璃破碎探測器、紅外探測器、紅外/微波雙鑒器、緊急呼救按鈕等探測到有人侵入及報警后，報警控制器控制報警揚聲器或警鈴發(fā)出報警聲音。

　�。�6）報警指示燈的工作方式

　　如有報警發(fā)生，報警控制器控制報警指示燈開啟，來救援的小區(qū)保安人員通過報警指示燈明亮迅速找到報警住戶。

　�。�7）報警控制器的工作方式

　　報警控制器可連接門磁開關(guān)、玻璃破碎探測器、紅外探測器、紅外/微波雙鑒器、緊急呼救按鈕、報警揚聲器、警鈴、報警指示燈、電話機等，它的工作方式包括以下幾個方面。

　　1）可以根據(jù)需要通過程序設(shè)定防區(qū)和報警控制器的工作狀態(tài)（全布防狀態(tài)、半布防狀態(tài)和撤防狀態(tài)）；

　　2）報警控制器可以接收各探測器的報警信號，發(fā)出聲光報警信號并可根據(jù)程序聯(lián)動控制相應(yīng)的設(shè)備；

　　3）可對各種探測器的運行狀態(tài)進行監(jiān)視，如發(fā)現(xiàn)探測器發(fā)生故障或線路發(fā)生故障，報警控制器則發(fā)出故障報警信號；

　　4）具有探測器被破壞報警、線路被切斷報警功能；

　　5）可以在報警控制器上，根據(jù)需要進行設(shè)防和撤防的設(shè)置。

　�。�8）小區(qū)集中報警控制器的工作方式

　　小區(qū)物業(yè)管理的保安人員可以通過小區(qū)集中報警控制，對小區(qū)內(nèi)各住戶報警控制器的工作情況進行集中監(jiān)視。如果有報警發(fā)生，它可監(jiān)視到是哪戶、哪個探測器報警，并對報警的內(nèi)容進行記錄和打印。小區(qū)集中報警控制器還可與計算機連接，計算機在小區(qū)安全管理系統(tǒng)中運行，一旦住戶有報警發(fā)出，計算機立即顯示出報警住戶建筑物的位置、報警住戶的資料、報警住戶的平面圖、報警的探測器種類和位置等。

　　5.防盜報警系統(tǒng)工作狀態(tài)的設(shè)定

　　防盜報警系統(tǒng)的工作狀態(tài)有三種，即全布防狀態(tài)、半布防狀態(tài)和撤防狀態(tài)�？梢栽趫缶�控制器上，過輸入密碼對防盜報警系統(tǒng)的工作狀態(tài)根據(jù)需要進行設(shè)定。

　�。�1）全布防狀態(tài)

　　全布防狀態(tài)適用于家中無人時，住宅周界防護的防盜報警設(shè)備（門磁開關(guān)、玻璃破碎探測器）和住宅內(nèi)區(qū)域防護的防盜報警設(shè)備（紅外探測器、紅外/微波雙鑒器）均設(shè)防。當(dāng)有任何非法侵入時，可被各種探測器發(fā)現(xiàn)，報警控制器則控制報警揚聲器（警鈴）、報警指示燈發(fā)出聲光報警信號，并通知小區(qū)物業(yè)保安部門。

　�。�2）半布防狀態(tài)

　　半布防狀態(tài)即宅周界布防狀態(tài)，適用于家中人員處于睡眠狀態(tài)。住宅周界防護的防盜報警設(shè)備（門磁開關(guān)、玻璃破碎探測器）設(shè)防，住宅內(nèi)區(qū)域防護的防盜報警設(shè)備（紅外探測器、紅外/微波雙鑒器）撤防，或根據(jù)住宅主人的需要部分住宅內(nèi)區(qū)域防護的防盜報警設(shè)備設(shè)防、部分住宅內(nèi)區(qū)域防護的防盜報警設(shè)備撤防。當(dāng)有任何非法侵入時，可被各種探測器發(fā)現(xiàn)或有緊急呼救，報警控制器則控制報警揚聲器（警鈴）、報警指示燈發(fā)出聲光報警信號，并通知小區(qū)物業(yè)保安部門。

　�。�3）撤防狀態(tài)

　　撤防狀態(tài)適用于家中有人活動時。住宅周界防護的防盜報警設(shè)備（門磁開關(guān)、玻璃破碎探測器）和住宅內(nèi)區(qū)域防護的防盜報警設(shè)備（紅外探測器、紅外/微波雙鑒器）均撤防，這樣可以保證家人在家的正�；顒佣�不會觸動報警。當(dāng)有任何非法侵入時，可按動緊急呼救按鈕進行緊急呼救，報警控制器則控制報警揚聲器（警鈴）、報警指示燈發(fā)出聲光報警信號，并通知小區(qū)物業(yè)保安部門。

　　四、防火（火災(zāi)報警）系統(tǒng)

　　通過設(shè)置在廚房的感溫探測器、設(shè)置在客廳、臥室等的感煙探測器和設(shè)置在餐廳的感煙感溫復(fù)合探測器，監(jiān)視各個房間內(nèi)有無火災(zāi)的發(fā)生。如有火災(zāi)發(fā)生報警控制器控制報警揚聲器（警鈴）和報警指示燈發(fā)出聲光報警信號，通知家人及小區(qū)物業(yè)管理部門。報警控制器還可以根據(jù)有人在家或無人在家的情況，自動調(diào)節(jié)感溫探測器、感煙探測器和感煙感溫復(fù)合探測器的靈敏度。小區(qū)物業(yè)管理的保安人員可以通過小區(qū)集中報警控制，對小區(qū)內(nèi)各住戶內(nèi)是否有火災(zāi)的發(fā)生進行集中監(jiān)視。防火（火災(zāi)報警）報警控制的系統(tǒng)圖可參見圖2和圖3所示。

　　五、防煤氣泄漏系統(tǒng)

　　通過設(shè)置在廚房的煤氣探測器，監(jiān)視煤氣管道、灶具有無煤氣泄漏。如有煤氣泄漏發(fā)生，報警聯(lián)動控制除了可以控制報警揚聲器（警鈴）和報警指示燈發(fā)出聲光報警外，還能立即控制煤氣管道上閥門關(guān)閉，并開啟廚房內(nèi)的排風(fēng)機，排出廚房中已泄漏出的煤氣。報警控制器將報警情況通知家人及小區(qū)物業(yè)管理部門。小區(qū)物業(yè)管理的保安人員可以通過小區(qū)集中報警控制，對小區(qū)內(nèi)各住戶內(nèi)是否有煤氣泄漏的發(fā)生進行集中監(jiān)視。防煤氣泄漏報警控制的系統(tǒng)圖可參見圖2和圖3所示。

　　六、報警聯(lián)動控制

　　報警聯(lián)動控制除了上述可以控制報警揚聲器（警鈴）、報警指示燈、煤氣管道閥門和排風(fēng)機的功能外，還可以控制室內(nèi)照明、按程序撥通預(yù)先設(shè)置的電話等功能。

　　1.室內(nèi)照明的控制防盜系統(tǒng)、防火（火災(zāi)報警）系統(tǒng)、防煤氣泄漏系統(tǒng)報警后，在夜間可以控制室內(nèi)照明燈的開啟，為防盜、滅火、處理煤氣泄漏提供有利的條件。

　　2.自動撥通有關(guān)電話在報警控制器內(nèi)按等級預(yù)先設(shè)置若干個報警電話號碼（如家人單位電話號碼、手機電話號碼、訊呼機電話號碼和小區(qū)物業(yè)管理安全保衛(wèi)部門電話號碼等），在有報警發(fā)生時，按等級的次序依次不停地撥通上述電話進行報警（并可報出家中是哪個系統(tǒng)報警了）。

　　七、應(yīng)用舉例

　　下面以某一個住戶為例，介紹智能住宅的安全防范系統(tǒng)設(shè)計。該住戶有一個主臥室、三個臥室、一個書房、一個客廳和餐廳，住宅平面圖及安全防范設(shè)備平面布置見圖4所示，防盜、防火（火災(zāi)報警）、防煤氣泄漏報警控制的系統(tǒng)圖可參見圖2所示。

　　1.安全對講系統(tǒng)

　　安全對講分機設(shè)置在住戶大門內(nèi)附近的墻上。

　　2.防盜報警系統(tǒng)

　�。�1）住宅周界防護：在住戶的大門、陽臺門和各個窗戶上均設(shè)置門了磁開關(guān)。

　�。�2）住宅內(nèi)區(qū)域防護：在主要的房間如主臥室、臥室、書房、客廳設(shè)置了紅外探測器，在住戶內(nèi)主要通道上設(shè)置了紅外探測器。在主臥室和客廳內(nèi)設(shè)置了緊急呼救按鈕。

　　3.防火（火災(zāi)報警）系統(tǒng)

　　在主臥室、臥室、書房、客廳及主要通道上設(shè)置了感煙探測器，在餐廳設(shè)置了感煙感溫復(fù)合探測器，在廚房設(shè)置了感溫探測器。

　　4.防煤氣泄漏系統(tǒng)

　　在廚房內(nèi)設(shè)置一個煤氣探測器，廚房內(nèi)有排風(fēng)機和煤氣管道閥門被控設(shè)備。

　　5.報警控制器、報警揚聲器和報警指示燈

　　報警控制器設(shè)置在住戶大門內(nèi)附近的墻上，報警揚聲器設(shè)置在室內(nèi)的主要通道上，報警指示燈安裝在住戶的大門外。

　　八、結(jié)語

　　隨著科學(xué)技術(shù)水平迅猛發(fā)展，安全防范技術(shù)也得到迅速發(fā)展。智能住宅的安全防范系統(tǒng)正朝著多功能型方向發(fā)展，這種多功能型安全防范系統(tǒng)具有安全對講、防盜報警、防火（火災(zāi)報警）、防煤氣泄漏、家用電器設(shè)備自動控制等綜合性功能，它能更有效保證居民的生命和財產(chǎn)的安全。