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2010年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》試題精選(九)

2010-06-23 09:19  來源:來源網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

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  1.我國到“十一五”期末,全國廉租住房制度的保障范圍要求擴(kuò)大到(?。┳》坷щy家庭。
  A.低收入
  B.中低收入
  C.中等收入
  D.所有

  2.甲開發(fā)商2000年按法定最高出讓年限取得一塊商業(yè)用地的土地使用權(quán)。2002年李某購得該地塊上建成的商業(yè)用房一間,五年后又將該房轉(zhuǎn)讓給王某。王某取得該房的土地使用年限是( )年。
  A.33
  B.35
  C.38
  D.40

  3.國有土地所有權(quán)由(?。┐韲倚惺?。
  A.國務(wù)院
  B.國務(wù)院土地行政主管部門
  C.市、縣人民政府
  D.市、縣人民政府土地行政主管部門

  4.依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,(?。?。
  A.由國家無償收回
  B.自動續(xù)期
  C.應(yīng)于屆滿前6個月申請續(xù)期
  D.應(yīng)于屆滿前1年申請續(xù)期

  5.城市房屋拆遷估價時點一般為(?。┲?。
  A.房屋拆遷公告發(fā)布
  B.房屋拆遷許可證頒發(fā)
  C.簽訂房屋拆遷協(xié)議
  D.房屋拆遷實施

  6.工業(yè)用地不得以(?。┓绞匠鲎?。
  A.招標(biāo)
  B.拍賣
  C.掛牌
  D.協(xié)議

  7.房屋抵押權(quán)自(?。┲掌鹕?。
  A.抵押合同簽訂
  B.抵押合同生效
  C.抵押權(quán)登記
  D.核發(fā)他項權(quán)利證書

  8.出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件,作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)( )提出。
  A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
  B.土地利用總體規(guī)劃
  C.修建性詳細(xì)規(guī)劃
  D.控制性詳細(xì)規(guī)劃

  9.劃定城市規(guī)劃紫線的作用是確定(?。?。
  A.綠地控制范圍
  B.歷史建筑保護(hù)范圍
  C.地表水保護(hù)范圍
  D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制界線

  10.折價處置抵押房地產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)參照(?。?。
  A.原購買價
  B.重建價格
  C.重置價格
  D.市場價格

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