本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的含義、本質(zhì)和必要性，房地產(chǎn)估價(jià)的要素，房地產(chǎn)估價(jià)的各種現(xiàn)實(shí)需要，房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r等的了解、熟悉和掌握程度。

　　1．熟悉房地產(chǎn)估價(jià)的含義；

　　2．掌握房地產(chǎn)估價(jià)的本質(zhì)；

　　3．熟悉房地產(chǎn)估價(jià)的必要性；

　　4．熟悉估價(jià)當(dāng)事人；

　　5．掌握估價(jià)目的；

　　6．掌握估價(jià)對(duì)象；

　　7．熟悉估價(jià)時(shí)點(diǎn)；

　　8．掌握價(jià)值類(lèi)型；

　　9．熟悉估價(jià)依據(jù)；

　　10．熟悉估價(jià)假設(shè)；

　　11．熟悉估價(jià)原則；

　　12．熟悉估價(jià)程序；

　　13．熟悉估價(jià)方法；

　　14．熟悉估價(jià)結(jié)果；

　　15．掌握國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的需要；

　　16．熟悉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃的需要；

　　17．掌握房地產(chǎn)抵押貸款的需要；

　　18．掌握房地產(chǎn)征收征用補(bǔ)償?shù)男枰?/p>

　　19．熟悉房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?/p>

　　20．掌握房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?/p>

　　21．掌握房地產(chǎn)爭(zhēng)議調(diào)處和司法鑒定的需要；

　　22．熟悉房地產(chǎn)稅收的需要；

　　23．了解房地產(chǎn)保險(xiǎn)的需要；

　　24．熟悉企業(yè)有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的需要；

　　25．了解房地產(chǎn)行政管理的需要；

　　26．熟悉其他方面的需要；

　　27．掌握房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德；

　　28．熟悉中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展概況。

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