物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師之管理實務考試資料:住宅區(qū)保潔服務規(guī)范二

2010-09-16 11:09 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  (四)工作禮儀

 。1)清潔操作時遇見行人要禮讓為先,靈活退讓,要讓行、讓位、讓方便。有礙他人時,要使用禮貌用語:“請當心”“對不起”、“打擾您了”、“請這邊走”、“謝謝”,等等,同時以禮節(jié)手勢示意,不可用粗直語言讓他人退讓。

 。2)工作時與客戶相遇時要禮貌問候,或點頭示意,用語為:“您好!早上好!”特別是早上第一次見客戶時一定要問候,多次相遇可點頭微笑致意。

 。3)進辦公室,要先用中指敲門,敲門節(jié)奏要輕緩,聽到回應后,說明來意,得到允許后方可進門。未經(jīng)過主人允許,嚴禁闖進闖出。對主人講話要謙恭有禮,并使用敬語:“打擾了”。

 。4)凡遇詢問客人,要恭敬禮貌對答,指點路徑要按規(guī)定禮節(jié)、手勢示意方向。

 。5)客戶或客人有疑難時,要主動熱情給予幫助,可主動表示:“需要我為您做什么嗎”、“請稍候,我為您打聽一下”,等等。

 。6)發(fā)現(xiàn)行跡可疑人員,要有防范意識,但用語一定要注意禮節(jié),如“請問有什么事需要我?guī)椭鷨?rdquo;,等等。不可用盤查的態(tài)度詢問,如需要盤查應報知保安人員。

 。7)對本單位領(lǐng)導在每天第一次見面稱“您早”前面加上“××經(jīng)理”或“××主管”。

  (8)公司領(lǐng)導經(jīng)過工作場所時,應停下工作,禮貌招呼并主動讓道。

 。9)遇到領(lǐng)導身邊有客人時不要招呼,停留原地等領(lǐng)導過去后,再干自己的工作。

 。10)見到同事時應禮貌問好,早上應說“早上好”,其他時間應說“您好”。

  (11)清潔中必須挪動物品時,清潔完畢后應放回原處。

  (12)工作中不慎毀壞物品時,應及時主動道歉并立即向上司匯報,嚴禁私自處理或隱瞞不報。

 。13)在過道遇到客人,面帶微笑,向客人主動問好示意,并靠右側(cè)側(cè)身面向客人,讓客人先行通過,不得超越客人。

 。14)不能乘電扶梯和電梯上下。

  (五)八個不準

  ① 不準與同伴閑談。

 、 不準與客人過分親近,失去恭敬。

  ③ 不準將私人事或公司糾紛向他人申訴。

 、 不準使用不雅失敬語。

  ⑤ 不準在公共場所大聲喧嘩或呼叫。

  ⑥ 不準浪費資源和侵吞他人財物。

  ⑦ 不準與他人發(fā)生爭吵現(xiàn)象。

 、 不準隨意動用和拿走管理區(qū)域內(nèi)任何物品。

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