關(guān)于政府儲(chǔ)備土地辦理土地登記有關(guān)問(wèn)題的通知

　　京國(guó)土籍〔2009〕339號(hào)

市國(guó)土局各分局：

　　根據(jù)市委市政府關(guān)于加大投資、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指示精神，為進(jìn)一步推進(jìn)1000億政府儲(chǔ)備土地開(kāi)發(fā)投資的實(shí)施，及時(shí)辦理政府儲(chǔ)備土地使用權(quán)登記，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、市土地整理儲(chǔ)備中心需要以儲(chǔ)備土地辦理抵押貸款進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)土地登記的，由市土地權(quán)屬登記事務(wù)中心具體辦理，并報(bào)市政府批準(zhǔn)后核發(fā)《國(guó)有土地使用證》。

　　二、區(qū)、縣土地整理儲(chǔ)備分中心需要以儲(chǔ)備土地辦理抵押貸款進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)登記的，由所在區(qū)縣國(guó)土分局辦理并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后核發(fā)《國(guó)有土地使用證》。

　　三、依據(jù)市土地整理儲(chǔ)備中心《關(guān)于辦理聯(lián)儲(chǔ)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備土地證有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》和局領(lǐng)導(dǎo)的批示，對(duì)市、區(qū)縣儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)聯(lián)合儲(chǔ)備的土地，其土地登記在市土地整理儲(chǔ)備中心名下（另有約定的除外），具體工作由市土地權(quán)屬登記事務(wù)中心辦理。

　　四、對(duì)尚未進(jìn)行地籍調(diào)查的項(xiàng)目，在權(quán)屬明確、界址清楚、無(wú)爭(zhēng)議的情況下，可按儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)提供的釘樁測(cè)繪面積進(jìn)行土地登記，并在土地證書中加注“土地面積最終以地籍調(diào)查成果為準(zhǔn)”字樣。

　　五、按照國(guó)土資源部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于印發(fā)《土地儲(chǔ)備管理辦法》的通知（國(guó)土資發(fā)〔2007〕277號(hào)）的文件精神，儲(chǔ)備土地辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記，其土地使用期限不填寫。

　　六、在辦理土地登記工作中，對(duì)涉及其他有關(guān)問(wèn)題應(yīng)按照《土地儲(chǔ)備管理辦法》（國(guó)土資發(fā)〔2007〕277號(hào)）和《北京市國(guó)土資源局政府儲(chǔ)備土地辦理土地使用權(quán)登記暫行辦法》（京國(guó)土法〔2007〕673號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、涉及儲(chǔ)備土地中的其他事宜由市土地整理儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。

　　八、各分局土地登記部門應(yīng)積極配合作好政府儲(chǔ)備土地的登記工作，對(duì)在實(shí)際工作中遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書面上報(bào)市局。

　　特此通知。

　　二○○九年六月一日