輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有性能好、自重輕、工廠化程度高、建造速度快、勞動強(qiáng)度小等優(yōu)點，因而近三十年來在歐美國家逐步發(fā)展起來。已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。但是，在我國由于長期以來建造的大多數(shù)是磚混或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住宅，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅對我們來說還是新鮮事物，在我國大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)革命現(xiàn)代化的今天，我們有必要對這種新的建筑技術(shù)進(jìn)行研討�，F(xiàn)筆者對這種技術(shù)特點及其發(fā)展前景論述如下：

　　低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)特點：

　　一、卓越的性能

　　1．抗震、抗風(fēng)、高可靠性

　　鋼材優(yōu)良的物理、力學(xué)性能使得輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具備了整體剛度大、構(gòu)件強(qiáng)度高、結(jié)構(gòu)自重輕的特點，在地震、颶風(fēng)等罕遇災(zāi)害下的表現(xiàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于其它結(jié)構(gòu)形式的住宅。對于軟弱地基區(qū)域，鋼結(jié)構(gòu)住宅可以降低基礎(chǔ)成本，并減少不均勻沉降發(fā)生的概率。鋼結(jié)構(gòu)體系可以精確設(shè)計分析，使鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)可靠性優(yōu)于磚混住宅。

　　2．防腐、防火、耐久

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅中耐腐蝕鍍鋅鋼板的運用，大大增強(qiáng)了建筑主體結(jié)構(gòu)的防腐性耐久性，合理的構(gòu)造措施可以保證鋼結(jié)構(gòu)的防火性能；結(jié)構(gòu)徐變、泛潮和遭受白蟻、老鼠等蟲害的情況不會在鋼結(jié)構(gòu)住宅中出現(xiàn)。

　　3．隔熱、隔音、節(jié)能

　　輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅復(fù)合墻體構(gòu)造保證了房屋對隔熱、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指標(biāo)達(dá)40加權(quán)分貝以上，除了大大減少噪音的污染，更能節(jié)省大量的能源。

　　4．能“空間自由組合”的住宅

　　鋼材的輕質(zhì)、高強(qiáng)、鋼結(jié)構(gòu)的體系的靈活選用為住宅空間的組合提供了最大自由度。一方面鋼結(jié)構(gòu)可以提供超大共享空間，同時建筑師可以不拘泥于承重墻位置，根據(jù)設(shè)計需要自由布置各功能空間。

　　二、主要承重材料

　　輕鋼骨架采用鋼材是熱鍍鋅冷彎薄壁型鋼，強(qiáng)度指標(biāo)是33 ksi（折算公制為230N/mm²或340N/mm²）；鍍鋅鋼板根據(jù)厚度分成若干個等級（Gage），從12—20gage（折算公制為2.58mm—0.88mm）；另外一個重要指標(biāo)就是鍍鋅量，在美國規(guī)范中鍍鋅量主要分三種情況應(yīng)用，這就是G40、G60、G90（折算公制鍍鋅量為95—126g/m²、157—189g/m²、252—283g/m²）。其中G40采用于非承重墻部分（如分隔墻、吊頂?shù)龋�；G60采用于普通承重墻部分；G90采用于沿海地區(qū)或亞熱帶地區(qū)。

　　三、建筑結(jié)構(gòu)做法

　　輕鋼別墅采用以冷彎型鋼為骨架的結(jié)構(gòu)體系，局部根據(jù)建筑要求采用其他結(jié)構(gòu)部件。輕鋼骨架的間距常用300、450或600mm的模數(shù)，墻體骨架截面高度一般為89mm或140mm，樓面骨架的高一般為200～400mm高。這樣墻體和樓面的空間可為住宅中任何管、網(wǎng)提供方便條件。由于低層住宅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由骨架做成的三角型屋架體系。這種等間距的骨架在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成的非常堅固的“板肋結(jié)構(gòu)體系”，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，因為它把建筑自重中的集中荷載分解到最小的程度。由U型鋼及C型鋼可以組合成不同斷面的梁、柱，非常靈活，最大跨度的梁可以做到9米。鋼骨架與鋼骨架之間的連接是采用自攻自鉆螺釘和標(biāo)準(zhǔn)連接片連接。

　　1．墻面

　　外墻由外裝飾層，防水隔汽層、保溫層、結(jié)構(gòu)骨架和內(nèi)裝飾層構(gòu)成。外裝飾層可選用金屬掛板、乙烯基掛板、工程木掛板、外墻板、外墻石材等多種質(zhì)感和風(fēng)格的建筑材料。保溫層可根據(jù)氣候條件配置熱阻R13—R30之間的任意墻體。防水隔汽層具有單向呼吸作用。

　　2．屋面

　　采用新型鋼結(jié)構(gòu)斜屋面，基本結(jié)構(gòu)形式；斜梁、結(jié)構(gòu)面板、防水層及保溫層、裝飾面板。屋頂裝飾面板采用的板材，包括復(fù)合屋面板、彩色壓花扣合瓦、彩色玻紋瓦、金屬鎖縫板和彩色玻纖瓦等，色彩造型多變，粘接防漏能力強(qiáng)。

　　3．樓面

　　樓蓋系統(tǒng)主要由密肋托梁、結(jié)構(gòu)面板、吊頂組成。托梁以冷彎薄壁型鋼作承重結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)面板為定向刨花板OSB；吊頂為石膏板。

　　四、鋼住宅的施工優(yōu)勢

　　1．施工的特點

　　輕鋼住宅最突出的優(yōu)點就是表現(xiàn)在它的施工安裝上。北美裝配式的住宅體系大量采用的是成品及半成品的建筑材料，因此施工安裝速度非常快，以一幢別墅為例，從基礎(chǔ)施工開始到完成精裝修，整個住宅建造過程只需3個月時間，相比較而言，普通混凝土別墅工期從基礎(chǔ)開始到竣工需5個月，還要再進(jìn)行2個月的精裝修，花費總共7個月的時間業(yè)主才能入住。

　　2．干作業(yè)施工

　　通常開發(fā)商在已建小區(qū)內(nèi)想要再添加整幢住宅或其他建筑物時，會遇到來自業(yè)主的許多抱怨及投訴。首先面臨的就是施工設(shè)備發(fā)出的刺耳噪音聲會讓已居住的業(yè)主無法忍受；另外由于施工帶來許多水泥、灰塵等污染，會破壞整個小區(qū)的環(huán)境安寧及美觀。而輕鋼建筑的另一個施工優(yōu)勢就是工程施工幾乎全是干作業(yè)，施工現(xiàn)場非常干凈，所采用的施工機(jī)械也比較簡單，但機(jī)械化程度較高，所以占用的施工場地、建筑垃圾、建筑施工噪音等都是減少到最低程度的。

　　在中國推廣輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，目前需要從以下幾個方面入手：

　　首先應(yīng)有計劃地建造一批工程，以便引進(jìn)該項生產(chǎn)技術(shù)。在國內(nèi)起步較早的項目有大連楓橋別墅項目、北京納帕溪谷項目、杭州綠城的項目等。如果沒有一定的建造量，就不可能編制完成我們自己的輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范，在中國使這項技術(shù)成熟起來就已成為一句空話。雖然一般情況下我們強(qiáng)調(diào)必須執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范，但是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范就其性質(zhì)來說，永遠(yuǎn)都是落后于技術(shù)自身的發(fā)展的。因此，在國內(nèi)規(guī)范不完善時，建筑試驗工程不僅是應(yīng)當(dāng)?shù)模�而且是必須的。目前國�?nèi)大型建材企業(yè)已經(jīng)開始進(jìn)軍這一領(lǐng)域，投資建立了輕鋼結(jié)構(gòu)住宅生產(chǎn)線，對此國家應(yīng)適當(dāng)予以扶持。

　　在建造試驗工程并取得經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，就應(yīng)不失時機(jī)地編制相應(yīng)的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。由于與國外標(biāo)準(zhǔn)體系、技術(shù)環(huán)境的差異，甚至標(biāo)準(zhǔn)管理方式和部門分工的不同，都使這項工作在我國具有相當(dāng)?shù)碾y度。把國外輕鋼結(jié)構(gòu)住宅嫁接到中國的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系中來，還有許多深入細(xì)致的研究和協(xié)調(diào)工作要做。根據(jù)建設(shè)部技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制工作計劃，目前建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正在組織各有關(guān)科研設(shè)計單位、大專院校、生產(chǎn)企業(yè)共同編制行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)要求》，這項標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，將結(jié)束輕鋼住宅在我國無技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可依的局面。

　　由于輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是國外許多發(fā)達(dá)國家普遍采用的成熟技術(shù)，其優(yōu)良的技術(shù)性能和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式，在一定程度上體現(xiàn)了住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的方向。因此，一旦有了技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)將這種技術(shù)體系納入專業(yè)學(xué)校的教學(xué)內(nèi)容中，并對在職工程技術(shù)人員和技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，企業(yè)和社會的建筑科研院所也應(yīng)投入力量進(jìn)行深入研究和開發(fā)，使這一體系在我國日臻完善，并使我國企業(yè)由此獲得反過來進(jìn)軍國際市場的實力與資格。