關于我們

在線客服

幫助

24小時客服:010-82326699 400-810-5999

建設工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 工程管理 > 正文

建設工程合同及造價管理(三)

2009-08-04 17:02    【  【打印】【我要糾錯】

  招標工程的標底價、招標報價和施工圖預算的計價方法:

  1、工料單價單位估價法。單位工程分部分項工程量的單價為直接成本單價,按現(xiàn)行計價定額的人工、材料、機械的消耗量及其預算價格確定。其他直接成本、間接成本、利潤(酬金)、稅金等按現(xiàn)行計算方法計算。

  2、綜合單價單位估價法。單位工程分部分項工程量的單價是全部費用單價,既包括按計價定額和預算價格計算的直接成本,也包括間接成本、利潤(酬金)、稅金等一切費用。

  工程價格的計價依據(jù)是現(xiàn)行統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、預算定額(企業(yè)報價定額)、費用定額。為適應市場經濟的需要,省、自治區(qū)、直轄市的工程造價管理機構根據(jù)市場價格的變化對人工、材料和施工機械臺班適時發(fā)布價格信息,并對新結構、新材料、新設備、新工藝的定額缺乏進行補充。

  積極推行工程量清單招標和投標報價是工程造價計價方法改革的一項具體措施,也是國際上建設工程計價定價的普遍做法。目前我國在水利、公路交通、電力、化工等大中型引進外資建設項目上基本采用工程量清單招標與投標報價;深圳、廈門等城市已在包括民用工程范圍普遍推行工程量招標與投標報價工作,2000年底廣東、山東、天津等地結合工程造價改革,提出了推行工程量清單招標與投標報價的工作方案。

  工程量清單是發(fā)承包雙方通過招標投標計價定價的重要基礎,針對當前建設單位或業(yè)主工程資料不全、在招標中盲目壓價和結算無依據(jù)的現(xiàn)象,推行工程量清單編制標底和投標報價具有重要的意義。

  工程量清單反映了工程實物消耗和有關費用。以工程量清單招標和投標,能夠結合工程的具體情況進行計價定價,也即能夠反映工程的個別成本及實際工程造價。工程量清單作為招標文件和合同文件的一部分,對于竭制建設單位在工程招標中的暗箱操作、弄虛作假行為能起到積極的作用。

  目前的工程造價改革正逐步走向以市場定價為主,這也是發(fā)展趨勢。

收藏分享:論壇
分享到:
相關新聞
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模擬題
    提升學習效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模擬題+1套預測試題
  • 實驗班
    3套全真模擬題+2套預測試題+考前沖關寶典
  • 定制班
    3套模擬題+3套預測題+考前沖關寶典+考前重點
  • 移動班
    以知識點為單元授課練習,
    強化重點、難點、考點
版權聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。