摘 要：文章從八個(gè)方面對(duì)青島市建筑業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，并依據(jù)綠色建筑及可持續(xù)發(fā)展理論對(duì)青島市建筑業(yè)的發(fā)展提出相關(guān)對(duì)策，可為解決目前建筑業(yè)中存在的某些問題提供參考。

　　關(guān)鍵詞：青島建筑業(yè)；現(xiàn)狀；對(duì)策；可持續(xù)發(fā)展

　　一、青島市建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　建筑業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)力最強(qiáng)，影響系數(shù)最高。建筑業(yè)的興衰對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著舉足輕重的作用。改革開放以來(lái)，青島市建筑業(yè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展。建筑施工隊(duì)伍不斷壯大；技術(shù)裝備水平逐年提高；施工能力顯著增強(qiáng)；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)快速增長(zhǎng)。承擔(dān)了大量、繁重的建設(shè)任務(wù)，帶動(dòng)了幾十個(gè)行業(yè)的發(fā)展，為青島市國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造了雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)，為改善城市面貌和人民居住條件做出了重大貢獻(xiàn)。

　　目前，國(guó)家把加大投資力度，全面啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，擴(kuò)大內(nèi)需作為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要措施。為青島市建筑業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，提供了良好的外部條件，給建筑企業(yè)創(chuàng)造了新的發(fā)展機(jī)遇。但從現(xiàn)階段青島市建筑市場(chǎng)的狀況看，由于在新舊體制的轉(zhuǎn)軌過程中，建筑市場(chǎng)發(fā)育不完善，主體行為不規(guī)范，綜合治理不到位，宏觀調(diào)控力度小，企業(yè)改革進(jìn)展緩慢，這些與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不相適應(yīng)的深層次矛盾，導(dǎo)致青島市建筑業(yè)近幾年經(jīng)濟(jì)效益滑坡，與生產(chǎn)較快發(fā)展不同步的矛盾日趨突出。圍繞企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的問題較多，尤其是大中型企業(yè)更顯突出，建筑業(yè)發(fā)展后勁嚴(yán)重不足。對(duì)青島市經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)和支撐作用弱化，離真正的國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)還有一定的差距�？v觀青島市建筑業(yè)的現(xiàn)狀：機(jī)遇和挑戰(zhàn)同在，發(fā)展與問題并存。如何抓住機(jī)遇、深化改革、轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)機(jī)制、適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，加快建筑業(yè)的發(fā)展是擺在我們面前的重要課題。

　　二、青島市建筑業(yè)發(fā)展中存在的主要問題及原因

　　針對(duì)目前建筑業(yè)的現(xiàn)狀，對(duì)部分重點(diǎn)建筑企業(yè)進(jìn)行了調(diào)查研究，對(duì)存在的問題及產(chǎn)生的原因進(jìn)行了剖析。從宏觀看，當(dāng)前建筑業(yè)機(jī)制性、結(jié)構(gòu)性矛盾；高投入、低效益、低產(chǎn)出的粗放型增長(zhǎng)方式，是建筑業(yè)發(fā)展中許多矛盾和問題的癥結(jié)所在。從微觀上看，根本原因是建筑施工企業(yè)改革不到位，大部分企業(yè)仍實(shí)行計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的經(jīng)營(yíng)模式和管理方法，等、靠、要的依賴思想嚴(yán)重，不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，使一些潛在的不利因素與問題開始顯露出來(lái)。

　�。ㄒ唬┙ㄖ�市場(chǎng)不完善、主體行為不規(guī)范、市場(chǎng)秩序混亂

　　建筑業(yè)是走上市場(chǎng)較早的行業(yè)之一，從目前看，建筑有形市場(chǎng)發(fā)展還很不完善，市場(chǎng)體系不健全，市場(chǎng)行為不規(guī)范，市場(chǎng)秩序混亂，沒有真正形成公開、公正、公平有序的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

　　（二）建筑產(chǎn)品價(jià)格嚴(yán)重背離價(jià)值，企業(yè)靠低價(jià)、微利經(jīng)營(yíng)來(lái)維持生計(jì)。當(dāng)前建筑產(chǎn)品價(jià)格，仍然按照計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的模式，實(shí)行概（預(yù)）算加系數(shù)的計(jì)價(jià)方式，在全行業(yè)中采取低價(jià)微利的政策。雖然經(jīng)過幾次調(diào)整，但改革滯后，價(jià)格偏低，價(jià)格背離價(jià)值現(xiàn)象還是比較突出，建筑產(chǎn)品沒有按照等價(jià)交換的原則成為商品，形成市場(chǎng)價(jià)格。

　�。ㄈ�）科技進(jìn)步緩慢，技術(shù)裝備落后。改革開放以來(lái)，青島市建筑業(yè)的技術(shù)裝備水平雖然年年都有所提高，但由于近幾年，青島市建筑企業(yè)利潤(rùn)下降，效益滑坡，科技投入少，難以形成自我積累、自我改造、自我發(fā)展的能力。因此，當(dāng)前建筑業(yè)的技術(shù)裝備水平從整體上看遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了建筑業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的需要。從目前技術(shù)裝備情況看，雖然有了一定的提高，但從總體水平上仍很難適應(yīng)現(xiàn)代化的施工要求，更適應(yīng)不了建筑市場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zhēng)。

　�。ㄋ模┙ㄖ�企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力較弱，施工任務(wù)不足。從青島市建筑企業(yè)看承攬的施工任務(wù)明顯不足，形成強(qiáng)烈的反差。改革開放以來(lái)，青島市建筑施工隊(duì)伍大量增加，特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦、村辦企業(yè)如雨后春筍般的產(chǎn)生， 1987年青島市建筑市場(chǎng)全面開放，中央、省屬企業(yè)及外地企業(yè)大量進(jìn)入青島市建筑市場(chǎng)，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，施工隊(duì)伍相對(duì)過剩，“僧多粥少”的矛盾非常突出，建筑企業(yè)為了生存互相競(jìng)爭(zhēng)的局面愈演愈烈。

　　（五）拖欠工程款嚴(yán)重，企業(yè)資金匱乏。資金是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的“命脈”。多年來(lái)許多建筑施工企業(yè)被資金短缺所困擾，資金周轉(zhuǎn)慢，制約了企業(yè)的發(fā)展。造成資金短缺的原因，既有外部的，也有內(nèi)部的。從外部看，建設(shè)單位資金不到位導(dǎo)致拖欠工程款、墊資已形成“通病”，企業(yè)干的工程越多，拖欠的越多，舊帳未清又添新帳。

　�。�六）企業(yè)包袱大、負(fù)債率高、負(fù)擔(dān)沉重。目前，青島市建筑施工企業(yè)，尤其是國(guó)有、集體大中型企業(yè)是建筑業(yè)振興和發(fā)展的主力和中堅(jiān)，是支柱產(chǎn)業(yè)賴以形成的重要基礎(chǔ)。大多數(shù)大中型企業(yè)組建歷史長(zhǎng)，負(fù)擔(dān)沉重，負(fù)債率高，加之舊體制下貢獻(xiàn)大、積累小，基于這樣的基礎(chǔ)進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)激烈且不規(guī)范的市場(chǎng)，步履維堅(jiān)可想而知。

　�。ㄆ撸┙ㄖ�施工企業(yè)整體素質(zhì)不高。改革開放以來(lái)，青島市建筑隊(duì)伍增加快，尤其是鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦、村辦企業(yè)更加明顯，從業(yè)人員大量增加。企業(yè)雇用農(nóng)村臨時(shí)人員較多，素質(zhì)不高，文化水平低；沒有專業(yè)技術(shù)；也沒有通過上崗培訓(xùn)；有的企業(yè)對(duì)職工培訓(xùn)重視也不夠。而建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝的廣泛應(yīng)用，人員素質(zhì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)適應(yīng)不了需要，企業(yè)管理水平低。

　　（八）規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)保意識(shí)不強(qiáng)。在項(xiàng)目的可行性研究過程中，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)沒有嚴(yán)格把關(guān)。從表面上看，社會(huì)主要環(huán)境污染問題是工業(yè)污染造成的，然而其根源之一在于對(duì)新建、擴(kuò)建、改建和技術(shù)改造工業(yè)項(xiàng)目的可行性研究和審批過程中，沒有能嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，三廢處理率達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)過程中，并沒有把環(huán)境保護(hù)作為規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案的一個(gè)重要的不可分割的組成部分，對(duì)于建筑對(duì)環(huán)境影響方面考慮不足。在施工過程中，生產(chǎn)作業(yè)產(chǎn)生大量環(huán)境污染，建筑工地已成為城市環(huán)境的一個(gè)主要污染源。

　　三、建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)觀及青島市應(yīng)采取的技術(shù)對(duì)策

　　對(duì)青島建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的對(duì)策進(jìn)行研究。分別從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)及環(huán)保角度進(jìn)行探討。從技術(shù)角度：主要從城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑技術(shù)等方面入手，分析探討實(shí)現(xiàn)青島市建筑業(yè)可持續(xù)的手段，途徑；從經(jīng)濟(jì)角度：深入分析現(xiàn)存問題的原因及實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的可能性，并指出發(fā)展的可持續(xù)性是實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的唯一出路，并從經(jīng)濟(jì)角度探討實(shí)現(xiàn)對(duì)稱性的途徑；從環(huán)保角度：由于建筑的全過程，對(duì)我們周圍的環(huán)境都有著或重或輕的影響，因此本文以建筑的全過程為研究的線索，探討青島市建筑業(yè)可以采取的環(huán)保措施以實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展技術(shù)觀不僅僅是建筑技術(shù)的問題，還是城市規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)層面的重要組成部分。從城市規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)，建筑技術(shù)三個(gè)層面來(lái)分析建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展問題并從中尋求技術(shù)對(duì)策：場(chǎng)地的綠色設(shè)計(jì)——“輕柔地觸碰大地”；節(jié)約能源；資源利用最小化。要實(shí)現(xiàn)青島市建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，應(yīng)該結(jié)合青島市自身的發(fā)展特點(diǎn)，做好城市的定位、完善城市規(guī)劃、建筑規(guī)劃，堅(jiān)持 “每一寸土地都要有規(guī)劃的用途、沒有規(guī)劃的土地一寸都不能開發(fā)”的原則，凸現(xiàn)自然、社會(huì)、文化和人的相互協(xié)調(diào)以及時(shí)代氣息與歷史文脈的有機(jī)融合。

　　在可持續(xù)建筑的運(yùn)用方面也是結(jié)合自身特點(diǎn)，在建筑形式上大力發(fā)展地下建筑。在技術(shù)方面大力倡導(dǎo)綠色建材，節(jié)能環(huán)保建筑形式的使用，使建筑業(yè)真正實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　分析當(dāng)前影響青島市建筑業(yè)發(fā)展的諸多市場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)因素可以發(fā)展，青島市要抓住機(jī)遇，振興建筑業(yè)，使其真正發(fā)揮支柱產(chǎn)業(yè)的作用，帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，其關(guān)鍵要圍繞實(shí)現(xiàn)兩個(gè)根本性轉(zhuǎn)變，加大改革和開放力度；建立規(guī)范化、制度化的市場(chǎng)規(guī)則；培育完善的市場(chǎng)體系；加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；建立健全與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)接軌的現(xiàn)代企業(yè)制度。

　　環(huán)境觀主要是基于綠色建筑的環(huán)保作用：場(chǎng)地的綠色保護(hù)設(shè)計(jì)對(duì)用地環(huán)境的維護(hù)作用；節(jié)約能源的作用；資源利用最小化的作用，研究如何大力推進(jìn)綠色建筑建設(shè)事業(yè)：一方面加強(qiáng)政府的引導(dǎo)和管理，另一方面加大設(shè)計(jì)與施工維護(hù)階段的環(huán)保措施（綠色材料的選用，在施工中提高預(yù)制構(gòu)件比例，高效少?gòu)U棄物的建造過程等）。并制定出綠色建筑技術(shù)環(huán)境評(píng)估體系綠色建筑技術(shù)環(huán)境評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。綠色生態(tài)建筑是利用生態(tài)的想法來(lái)創(chuàng)造人們的生活及工作空間。這樣創(chuàng)造出來(lái)的健康而舒適的空間，不但不增加投資，實(shí)際上更能節(jié)能及減少運(yùn)行費(fèi)用，并改善空間用戶的生產(chǎn)效率，從而真正實(shí)現(xiàn)了建筑業(yè)在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的協(xié)調(diào)發(fā)展，也即實(shí)現(xiàn)了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展方向。結(jié)合青島市的實(shí)際，大力發(fā)展綠色生態(tài)建筑是實(shí)現(xiàn)青島市建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。

　　四、結(jié) 語(yǔ)

　　由上可知，建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展過程中，技術(shù)是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的手段，環(huán)保是建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的目的，經(jīng)濟(jì)是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的支持，三者相互聯(lián)系，不可分割。青島市建筑業(yè)的發(fā)展必須從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境三個(gè)方面相互配合、協(xié)調(diào)發(fā)展才會(huì)有長(zhǎng)足的可持續(xù)的發(fā)展，要從經(jīng)濟(jì)上取消諸多的不利因素，加大技術(shù)開發(fā)的力度，增加科技含量，本著環(huán)保、節(jié)能的思路，從規(guī)劃到設(shè)計(jì)、施工，充分解放思想，更新觀念，大膽創(chuàng)新，使城市建設(shè)更上一個(gè)臺(tái)階。

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　　劉福智（1968- ），男，青島理工大學(xué)建筑學(xué)院副教授、博士，研究方向：建筑設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃、景園規(guī)劃。