作為一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，在園林工程項(xiàng)目管理中應(yīng)該做到、做好“四個(gè)確認(rèn)”。四個(gè)確認(rèn)是：施工圖審查確認(rèn)；施工方案審查確認(rèn)；材料樣板和材料價(jià)格審查確認(rèn)；工程造價(jià)（預(yù)結(jié)算）審查確認(rèn)。

　　施工圖既是工程項(xiàng)目的施工依據(jù)，更是管理的依據(jù)；施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量直接對(duì)施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程造價(jià)造成很大的影響，也對(duì)項(xiàng)目管理的綜合質(zhì)量產(chǎn)生不容忽視的作用。對(duì)施工圖審查工作，可以從以下幾個(gè)方面入手：

　　其一，調(diào)整挖掘使用功能。

　　一般來說，一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)前或在項(xiàng)目的可行性研究階段和施工方案圖設(shè)計(jì)階段就已確定了其使用功能。在工程項(xiàng)目的初期往往由領(lǐng)導(dǎo)拍板，很少有專業(yè)方面的人員參與意見，進(jìn)入施工圖會(huì)審時(shí)又往往忽視對(duì)施工圖中使用功能的審查。這就需要項(xiàng)目經(jīng)理主動(dòng)地調(diào)整和挖掘使用功能。筆者在雷峰新塔工程項(xiàng)目施工管理中，通過調(diào)整和挖掘“使用功能”，使該項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的一些功能性欠缺得到了彌補(bǔ)。

　　高度重視專業(yè)銜接和協(xié)調(diào)。在項(xiàng)目管理實(shí)踐中，我們發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中往往容易忽視各專業(yè)的接駁。這就要在圖紙會(huì)審中加以重視。如機(jī)電管線的垂直管井與通道在建筑結(jié)構(gòu)上是否得到了預(yù)留；各機(jī)電檢修口位置是否由裝修做了預(yù)留，各機(jī)電管線所占空間是否會(huì)出現(xiàn)打架的情況等等。

　　項(xiàng)目完成后維修空間預(yù)留通常是工程設(shè)計(jì)的薄弱環(huán)節(jié)。筆者在一個(gè)規(guī)模較大的寺廟建筑工程的施工項(xiàng)目管理中發(fā)現(xiàn)，輔助用房衛(wèi)生間旁的維修管井凈寬不足400毫米，工程項(xiàng)目完工后管線維修工作根本無法進(jìn)行。最后不得已只能在已做好的墻面瓷磚上另開一個(gè)檢修口。

　　其二，施工組織設(shè)計(jì)方案的審查及確認(rèn)是必不可少的重要環(huán)節(jié)。

　　施工組織設(shè)計(jì)方案是施工單位對(duì)于負(fù)責(zé)承擔(dān)的施工項(xiàng)目的“現(xiàn)場(chǎng)施工大法”，是施工過程中一個(gè)重要文件。施工單位的施工組織設(shè)計(jì)方案編制合理，再加上現(xiàn)場(chǎng)施工管理得力，整個(gè)工程項(xiàng)目的圓滿完工就有了保障。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查及確認(rèn)，可從3個(gè)方面進(jìn)行：審查施工組織構(gòu)架。組織構(gòu)架包括管理組織網(wǎng)絡(luò)和各崗位人員的資質(zhì)、資歷情況，此外還包括質(zhì)量保證體系、安全文明施工管理體系等內(nèi)容。審查施工組織構(gòu)架就是對(duì)質(zhì)量管理體系中人的審查，即審查各崗位人員的資質(zhì)，特別是對(duì)工程技躒嗽鋇淖手噬蟛楦髦兀雜諂淥钅抗芾砣嗽幣慘櫓て淙沃白世妥手�。縩bsp；

　　審查工程進(jìn)度表。對(duì)工程進(jìn)度表存在的通病，如缺少勞動(dòng)力平衡計(jì)劃；未將需甲方配合的項(xiàng)目時(shí)間列入計(jì)劃等情況要及時(shí)糾正。

　　審查施工方案。施工方案是保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要手段；也是工程質(zhì)量管理要素中一個(gè)重要的方法要素。對(duì)于施工方案中防水、隔音、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、環(huán)境保護(hù)等方面的重要項(xiàng)目要嚴(yán)格審查，對(duì)于新材料新工藝、新方法更要慎重審查。

　　其三，施工用材審查確認(rèn)必須精心細(xì)致。

　　工程建筑材料是構(gòu)成工程建設(shè)項(xiàng)目的主體，是構(gòu)成項(xiàng)目成本的一個(gè)主要內(nèi)容。同樣建材質(zhì)量也是工程建設(shè)質(zhì)量非常重要的因素。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)此必須做到精心細(xì)致，萬(wàn)萬(wàn)不可掉以輕心。項(xiàng)目經(jīng)理可以著重抓住這樣幾個(gè)基本要素：材料的性能價(jià)格比。運(yùn)用價(jià)值工程管理理論，在保證材料使用功能、安全性和外觀效果等前提下，盡可能采用價(jià)格低廉的材料，以降低工程造價(jià)，提高項(xiàng)目直接效益；建材的環(huán)保性。在選用建材時(shí)必須考慮其環(huán)保性。違反國(guó)家環(huán)保規(guī)定的材料，堅(jiān)決不用；對(duì)建材市場(chǎng)行情有基本了解，以保證材料結(jié)算價(jià)格的合理。做好過細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研工作，特別是要做好材料價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)研工作，在建材樣板確認(rèn)的同時(shí)，一并確認(rèn)建材價(jià)格；掌握材料的供貨渠道及貨源信息。

　　其四，工程造價(jià)的審查和確認(rèn)。

　　工程造價(jià)審查確認(rèn)包括工程預(yù)算和結(jié)算兩方面。審查預(yù)算中應(yīng)該注意得失：審查其套用定額子項(xiàng)是否合理；工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確；人工工日單價(jià)是否按合同、標(biāo)書要求計(jì)算；材料設(shè)備單價(jià)是否按雙方確認(rèn)的單價(jià)或造價(jià)信息進(jìn)行計(jì)算；間接費(fèi)的計(jì)取是否按有關(guān)造價(jià)文件執(zhí)行；整個(gè)計(jì)算過程和結(jié)果是否有誤。

　　審查結(jié)算應(yīng)按審查預(yù)算的辦法。結(jié)算審查時(shí)還要考慮到工程的實(shí)現(xiàn)情況，按合同進(jìn)行結(jié)算價(jià)款的加減；現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)洽商手續(xù)是否完備，是否可以進(jìn)入結(jié)算？現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收質(zhì)量完成意見，是否按合同完成規(guī)定的質(zhì)量指標(biāo)或目標(biāo)，并對(duì)質(zhì)量完成情況進(jìn)行結(jié)算價(jià)款的加減；甲供材料、設(shè)備的消耗是否在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，并以材料消耗完成情況進(jìn)行結(jié)算價(jià)款的加減；施工過程中有否其他款項(xiàng)發(fā)生等。