政出多門，管理混亂。目前資產(chǎn)評估資質(zhì)大致有八種，如：財(cái)政部門審批的注冊資產(chǎn)評估師；建設(shè)部門審批的房地產(chǎn)估價(jià)師、工程造價(jià)師；國土部門審批的注冊土地估價(jià)師；計(jì)委審批的價(jià)格鑒證師等，各有標(biāo)準(zhǔn)，各行其是，讓中介機(jī)構(gòu)無所適從。而且人為地將評估業(yè)務(wù)分割和肢解，不僅給企業(yè)增加了負(fù)擔(dān)，影響工作效率，更嚴(yán)重的是影響評估結(jié)果的客觀公允性。

　　資產(chǎn)評估的法律法規(guī)不健全，執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。目前指導(dǎo)資產(chǎn)評估的最高級別的行政法規(guī)是1991年國務(wù)院頒發(fā)的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》，其調(diào)整范圍主要是國有資產(chǎn)，對評估師、評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)規(guī)定不夠充分，對資產(chǎn)評估損失理賠、糾紛調(diào)解尚是空白，已嚴(yán)重滯后于市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展對資產(chǎn)評估業(yè)的需要；由于政出多門，各部門雖然都制定有適合本專業(yè)特點(diǎn)的準(zhǔn)則和評估方法，但沒有統(tǒng)一的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，致使評估結(jié)果缺乏可比性和可信性。

　　資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)普遍規(guī)模小，人員素質(zhì)低，職業(yè)道德差。目前很多資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)規(guī)模都很小，十幾個(gè)人，有資質(zhì)的技術(shù)人員少，人員素質(zhì)低，缺乏現(xiàn)代的技術(shù)手段和硬件設(shè)施，評估質(zhì)量難以保證；由于管理混亂，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估師執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)小，因此常出現(xiàn)與資產(chǎn)占有方串通，侵害所有者權(quán)益；不做盡職調(diào)查，不履行必要程序，照抬帳面值，或做簡單處理；有的注冊資產(chǎn)評估師根本不參加評估，而把印鑒放在機(jī)構(gòu)任人蓋等違規(guī)違法行為。