建筑物按其性質(zhì)和耐久程度分為不同的建筑等級。設(shè)計時應(yīng)根據(jù)不同的建筑等級，采用不同的標準和定額，選擇相應(yīng)的材料和結(jié)構(gòu)。

　　1.按建筑的耐火程度分等

　　建筑物的耐火性能標準，主要是由建筑物的重要性和其在使用中的火災(zāi)危險性來確定的。例如，具有重大政治意義的建筑物或使用貴重設(shè)備的工廠和實驗樓，以及使用人數(shù)眾多的大型公共建筑或使用易燃原料的車間和熱加工車間等，都應(yīng)采用耐火性能較高的建筑材料和結(jié)構(gòu)形式。有些建筑為了保證在3～4小時燃燒時間內(nèi)不發(fā)生結(jié)構(gòu)倒塌，還必須在結(jié)構(gòu)設(shè)計中通過耐火計算，以確定構(gòu)件斷面尺寸與構(gòu)造等。而一般住宅或金屬冷加工的機械車間，則可采用耐火性能相對低一些的建筑材料和結(jié)構(gòu)形式。

　　建筑物的耐火等級是由建筑材料的燃燒性能和建筑構(gòu)件最低的耐火極限決定的，分為一、二、三、四級。建筑材料的燃燒性能一般分為不燃、難燃、可燃和易燃四級。建筑構(gòu)件的耐火極限是指對任意建筑構(gòu)件按時間一溫度標準曲線進行耐火試驗，從受到火的作用時起，到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔熱作用時止的時間（用小時表示）。

　　劃分建筑物耐火等級的方法，一般是以樓板為基準，然后再按構(gòu)件在結(jié)構(gòu)安全上所處的地位，分級選定適宜的耐火極限，如在一級耐火等級建筑中，支承樓板的梁比樓板重要，可定為2.00h，而墻體因承受梁的重量而比梁更為重要，則可定為2.50～3.0h等等。

　　2.按建筑物性質(zhì)及耐久年限分等

　　建筑物的耐久一般包括抗凍、抗熱、抗蛀、抗腐等等。

　　耐久年限在100年以上，耐火等級不低于二級的國家性和國際性的高級建筑為一等。耐久年限在50～100年，耐火等級不低于三級的較高級的公共建筑和居住建筑為二等。耐久年限在25～50年，耐火等級不低于三～四級的一般公共建筑和居住建筑為三等。耐久年限在5～20年的稱為簡易房屋。耐久年限在15年以下的叫臨時建筑。