（一）功能

　　建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)通常包括空調(diào)、給水排水、供配電、照明、電梯等子系統(tǒng)。在智建筑中，對(duì)建筑設(shè)備實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的基本功能主要為：動(dòng)態(tài)監(jiān)視并控制各種機(jī)電設(shè)備的啟停；自動(dòng)檢測(cè)各種設(shè)備的運(yùn)動(dòng)參數(shù)；根據(jù)外界條件及負(fù)載變化自動(dòng)調(diào)節(jié)各種設(shè)備使其工作于最佳狀態(tài)，并達(dá)到節(jié)能目的；檢測(cè)并及時(shí)處理各種意外、突發(fā)事件，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)控制。

　�。ǘ�）運(yùn)行管理

　　1.控制計(jì)算機(jī)保持開(kāi)啟。

　　2.定時(shí)對(duì)系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份。

　　3.控制點(diǎn)定義、預(yù)定日程表等參數(shù)不可隨意修改。

　　4.新增被控制設(shè)備要注意繼電器觸點(diǎn)容量。

　　5.保持設(shè)備表面清潔。

　　6.嚴(yán)禁于控制電腦上運(yùn)行自帶軟件及游戲。

　　7.當(dāng)有“危急告警”發(fā)生時(shí)，立即查明及檢修。

　　8.一切元器件、線路不得隨意更改。

　　9.網(wǎng)絡(luò)控件器、控制計(jì)算機(jī)故障應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)修復(fù)；現(xiàn)場(chǎng)控制器、擴(kuò)展模塊故障應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)修復(fù)；中間繼電器故障應(yīng)于2小時(shí)內(nèi)修復(fù)。