比率分析法是財務報告分析是基本最重要的方法,它實質上是將影響財務狀況、經營成果的兩個或兩個以上相關因素聯(lián)系起來,通過計算比率,反映它們之間的關系,借以評價企業(yè)財務狀況、經營成果的一種分析方法。
效率比率分析法是物業(yè)經營管理活動中所費與所得的比率,反映物業(yè)管理投入與產出的關系。利用效率比率指標,可以進行得失比較,考察物業(yè)管理企業(yè)的經營成果,評價其經濟效益。
構成比率分析法是計算某項指標的某個組成部分占總體的比重,并進行數(shù)量分析的方法。這種方法在進行物業(yè)管理成本和各項費用的分析時尤為常用。
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