對可比實例進行交易情況修正之后，可比實例的實際成交價格就變成了正常市場價格；經(jīng)過交易日期調(diào)整之后，其價格就變成了在估價時點的價格；經(jīng)過物業(yè)狀況調(diào)整之后，其價格變成了估價對象物業(yè)（狀況下）的價格�？傊�，是將可比實例物業(yè)在成交日期時的成交價格變成了估價對象物業(yè)（狀況下）的在估價時點的客觀合理價格。
通過不同的可比實例所得到的價格可能是不相同的，最后需要采用簡單算術(shù)平均或者加權(quán)算術(shù)平均等方法把它們綜合成一個價格，以此作為市場法的估價結(jié)果。
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