物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師復習資料:物業(yè)管理活動中主要的合同類型

2014-03-13 15:49 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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  1.物業(yè)管理活動中主要的合同類型

 、 物業(yè)建設單位在開發(fā)過程中所訂立的合同;

 、 前期物業(yè)服務合同與物業(yè)服務合同;

 、 業(yè)主所簽訂的與物業(yè)管理活動有關的合同;

 、 物業(yè)經(jīng)營管理企業(yè)與專營公司訂立的有關物業(yè)管理活動的專項服務合同。

  2. 物業(yè)服務合同的類型

  ① 前期物業(yè)服務合同

  前期物業(yè)服務合同由建設單位和物業(yè)企業(yè)簽訂;具有過渡性;是要式合同。

 、 物業(yè)服務合同

  物業(yè)服務合同是由業(yè)主大會授權的業(yè)委會和物業(yè)企業(yè)簽訂;合同有效期由雙方協(xié)議商定。

  3. 物業(yè)服務合同的法律特征

 、 合同訂立以當事人相互信任為前提;

 、 是有償合同;

  ③ 是諾成性合同又是雙務合同;

  ④ 是勞務合同。

責任編輯:瑪門
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