物業(yè)服務企業(yè)的工商登記相關內(nèi)容

　　項目

　　內(nèi)容

　　企業(yè)名稱的預先審核

　　物業(yè)管理企業(yè)可結(jié)合行業(yè)特點，根據(jù)所管理的物業(yè)的名稱、地域、公司發(fā)起人等取名，但在取名時，必須符合《公司法》的有關規(guī)定。根據(jù)公司登記管理的有關規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)當由全體股東或發(fā)起人制定的代表或委托的代理人申請企業(yè)名稱的預先核準，經(jīng)工商行政管理部門批準后，獲得《企業(yè)名稱預先核準通知書》

　　公司地址

　　物業(yè)管理企業(yè)應以其主要的辦事機構(gòu)所在地作為公司地址

　　注冊資本

　　《公司法》規(guī)定，科技開發(fā)、咨詢、服務性有限責任公司最低限額的注冊資本為10萬元，物業(yè)管理企業(yè)作為服務性企業(yè)應符合此規(guī)定。同時，考慮到企業(yè)注冊后即應辦理物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書，因此注冊資本還應符合各資質(zhì)等級注冊資本的規(guī)定要求。

　　股東人數(shù)和法定代表人

　　在設立物業(yè)管理企業(yè)時，股東人數(shù)必須符合法定條件。

　　公司人員

　　物業(yè)管理企業(yè)的人數(shù)和從業(yè)資格應符合相關法規(guī)要求。

　　公司章程

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　　物業(yè)管理企業(yè)章程是明確企業(yè)宗旨、性質(zhì)、資金、業(yè)務、經(jīng)營規(guī)模、組織架構(gòu)以及利益分配、債權(quán)債務、內(nèi)部管理等內(nèi)容的書面文件，是設立企業(yè)的最重要的基礎條件之一。