物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師《制度與政策》復(fù)習(xí)資料:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序

2014-03-24 09:38 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序

 。1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓全同;

 。2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;

 。3)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù),7日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視為同意受理;

 。4)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;

 。5)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);

  (6)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記,核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

責(zé)任編輯:瑪門
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