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造價工程師工程計價高頻考點：第三章

　　考點一：項目決策階段影響工程造價的主要因素

　　【考頻分析】★★★★

　　1.項目決策與工程造價的關(guān)系

　　(1)項目決策的正確性是工程造價合理性的前提;

　　(2)項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ);

　　(3)項目決策的深度影響投資估算的精確度;

　　(4)工程造價的數(shù)額影響項目決策的結(jié)果。

　　2.影響工程造價的主要因素

　　(1)建設(shè)規(guī)模

　　市場因素：確定建設(shè)規(guī)模需要考慮的首要因素。

　　技術(shù)因素：先進適用的生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備是項目規(guī)模效益賴以存在的基礎(chǔ)，

　　相應(yīng)的管理技術(shù)水平則是實現(xiàn)規(guī)模效益的保證。

　　環(huán)境因素：政策因素(產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟政策、國家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃)、燃料動力供應(yīng)、協(xié)作與土地條件、運輸及通信條件。

　　(2)建設(shè)地區(qū)與地點的選擇

　　建設(shè)地區(qū)選擇遵循的基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地;工業(yè)項目適當集聚。(農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項目，盡可能靠近原料產(chǎn)地。高能耗的項目，宜靠近電廠。技術(shù)密集型的建設(shè)項目，宜在大中城市。)

　　建設(shè)地點(廠址)的選擇要求：節(jié)約土地，降低土地補償費用;減少拆遷移民數(shù)量;盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段;有利于廠區(qū)合理布置和安全運行;盡量靠近交通運輸和水電供應(yīng)等條件好的地反;盡量減少對環(huán)境的污染。

　　(3)技術(shù)方案

　　選擇的基本原則：先進適用;安全可靠;經(jīng)濟合理。

　　選擇的內(nèi)容：生產(chǎn)方法選擇;工藝流程方案選擇;工藝方案比選。

　　(4)設(shè)備方案選用中處理好以下問題：要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備;要注意進口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題;要注意進口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題;要注意進口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。

　　(5)工程方案：在已選定項目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案和設(shè)備方案的基礎(chǔ)上，研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的建造方案，包括對于建筑標準的確定。

　　(6)環(huán)境保護措施：堅持“三同時原則”，即環(huán)境治理措施應(yīng)與項目的主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。

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