2019年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)：投資估算的概念及其編制內(nèi)容

2019-01-22 16：31　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

　　2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試時(shí)間為2019年10月26、27日，在考試之前建設(shè)工程教育網(wǎng)小編將持續(xù)為考生更新造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)。不積跬步，無以至千里，不積小流，無以成江海，希望能通過這種日積月累的學(xué)習(xí)，幫助大家熟練掌握2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試知識(shí)點(diǎn)。

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　　2019年一級(jí)造價(jià)工程師考試《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：投資估算的概念及其編制內(nèi)容，已經(jīng)準(zhǔn)備好啦，大家快來學(xué)習(xí)吧！

　　投資估算的概念及其編制內(nèi)容

　?。ㄒ唬┩顿Y估算的作用

　　（1）項(xiàng)目建議書階段的，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，也是編制項(xiàng)目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。

　　（2）項(xiàng)目可行性研究階段的，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。可研報(bào)告批準(zhǔn)后，將作為設(shè)計(jì)任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即項(xiàng)目投資的最高限額，不得隨意突破。

　?。?）設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的依據(jù)。

　?。?）可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)。

　?。?）是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。

　?。?）是建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。

　　（二）投資估算的階段劃分與精度要求

　　1.國外項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求

階段劃分	特點(diǎn)	誤差
投資設(shè)想	無工藝流程圖、平面布置圖，也未進(jìn)行設(shè)備分析，比照已投產(chǎn)項(xiàng)目的投資額估算。毛估判斷是否需要進(jìn)行下一步工作。	大于±30%
投資機(jī)會(huì) 研究	有初步工藝流程圖、主要生產(chǎn)設(shè)備生產(chǎn)能力等，套用相近生產(chǎn)能力來估算投資額。粗估或因素估算	控制在±30%內(nèi)
初步可行性研究	具有設(shè)備規(guī)格表、主要設(shè)備的生產(chǎn)能力、尺寸等。認(rèn)可估算	控制在±20%內(nèi)
詳細(xì)可研	細(xì)節(jié)已清楚，有材料、設(shè)備詢價(jià)，圖紙尚不完備。根據(jù)此時(shí)期的估算額籌款。確定估算或控制估算。	控制在±10%內(nèi)
工程設(shè)計(jì)	具有全部設(shè)計(jì)圖紙、詳細(xì)的技術(shù)說明、材料清單等。詳細(xì)估算或投標(biāo)估算。	控制在±5%內(nèi)

　　2.我國項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求

階段劃分	特點(diǎn)	誤差
建議書	審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)，判斷項(xiàng)目是否需要進(jìn)入下一個(gè)階段	控制在±30%內(nèi)
預(yù)可行性研究	初步明確項(xiàng)目方案，為項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證提供依據(jù)，判斷是否進(jìn)行可研	控制在±20%內(nèi)
可行性研究	決定項(xiàng)目是否可行，此階段的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)后，即是工程設(shè)計(jì)任務(wù)書中規(guī)定的項(xiàng)目投資限額，對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用	控制在±10%內(nèi)

　　【對(duì)比】國內(nèi)外投資估算的階段劃分與精度要求

國外階段劃分	國內(nèi)階段劃分	誤差
投資設(shè)想		大于±30%
投資機(jī)會(huì)研究	建議書	控制在±30%內(nèi)
初步可行性研究	預(yù)可行性研究	控制在±20%內(nèi)（同國外）
詳細(xì)可研	可研	控制在±10%內(nèi)（同國外）
工程設(shè)計(jì)		控制在±5%內(nèi)

　　（三）投資估算的內(nèi)容

　　投資估算文件的構(gòu)成：

　　■封面

　　■簽署頁

　　■編制說明

　　■投資估算分析

　?。?）工程投資比例分析。

　　（2）各類費(fèi)用構(gòu)成占比分析。

　?。?）分析影響投資的主要因素。

　　（4）與類似工程項(xiàng)目的比較，對(duì)投資總額進(jìn)行分析。

　　■總投資估算表

　　■單項(xiàng)工程估算表

　　■工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表

　　■主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

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