造價(jià)員考試《土建工程》：土地使用費(fèi)

土地使用費(fèi)是指通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。

1、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（劃撥方式）

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)

（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)

（3）安置補(bǔ)助費(fèi)

（4）繳納的耕地占用稅或土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等

（5）征地動(dòng)遷費(fèi)

（6）水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)

2、土地使用權(quán)出讓金（出讓方式）

土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。