招標(biāo)師采購專業(yè)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)對工程造價(jià)影響

招標(biāo)師采購專業(yè)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)

工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)對工程造價(jià)和質(zhì)量的影響作用。國內(nèi)外研究分析證明，工程建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段對整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的影響程度分別為：投資決策階段75%～95%.，規(guī)劃設(shè)計(jì)階段35%～75%，施工階段5%～35%，竣工決算階段0～5%.可見，工程設(shè)計(jì)費(fèi)雖然一般只占工程總投資的3%～10%，而項(xiàng)目投資決策一旦確定下來，則工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段對工程建設(shè)項(xiàng)目的功能定位、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、造價(jià)具有決定性作用，對工程造價(jià)實(shí)際影響程度可達(dá)到75%.同時(shí)，工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段中工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、調(diào)整余地較大，不利影響較小，而工程施工圖設(shè)計(jì)和施工開始之后，再調(diào)整工程設(shè)計(jì)方案對工程造價(jià)和工程質(zhì)量將由于返工而產(chǎn)生負(fù)面影響，調(diào)整的時(shí)間越滯后，這種負(fù)面影響就越大。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)是優(yōu)化和控制工程質(zhì)量、造價(jià)最重要和最有利的階段，一個(gè)科學(xué)、合理的優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案可以減少建設(shè)工程量，節(jié)約建設(shè)用地，提高工程質(zhì)量，縮短建設(shè)周期，節(jié)省建設(shè)投資和建成后的運(yùn)營成本，創(chuàng)造良好的使用條件和環(huán)境。這既是開展工程設(shè)計(jì)方案招標(biāo)的價(jià)值和意義，也決定了設(shè)計(jì)招標(biāo)競爭的關(guān)鍵是設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)能力，而不是競爭設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

為了有效地控制工程投資，提高投資效益，我國對工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)的辦法。所謂限額設(shè)計(jì)就是以批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告和投資估算為限額，控制工程方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)，并以批準(zhǔn)的工程初步設(shè)計(jì)及概算造價(jià)為限額，優(yōu)化施工圖設(shè)計(jì)。同時(shí)，各階段、各專業(yè)設(shè)計(jì)工種在保證工程建設(shè)項(xiàng)目使用功能定位和安全的前提下，按分配的投資限額嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)，并利用價(jià)值工程原理優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，促進(jìn)運(yùn)用新工藝、新設(shè)備、新材料等措施，控制和降低工程投資額，提高投資效益。實(shí)踐證明，實(shí)行工程建設(shè)項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)是控制工程造價(jià)，遏制任意提高工程標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大工程規(guī)模，并提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的有效方法。因此，工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中通常給出項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的工程投資限額，作為投標(biāo)人實(shí)施工程設(shè)計(jì)控制和優(yōu)化的目標(biāo)依據(jù)。

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