2019年咨詢工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，想要報考2019年咨詢工程師考試的小伙伴們近期要抓緊時間開始備考了。建設工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享2019年咨詢工程師考試考點知識點，助力學員2019年咨詢工程師考試！

　　2019年咨詢工程師考試共分為《項目決策分析與評價》、《工程項目組織與管理》、《宏觀經(jīng)濟政策與發(fā)展規(guī)劃》和《現(xiàn)代咨詢方法與實務》四個科目。

　　下面是2019年咨詢工程師考試《項目決策分析與評價》科目的第三章考點：投資估算，希望對大家的備考有所幫助！查看更多：2019年咨詢工程師分析與評價第三章考點匯總

　　投資估算

　　1.投資估算的作用與要求

　?。?）投資估算的作用

　　1）投資估算是投資決策的依據(jù)之一

　　2）投資估算是制定項目融資方案的依據(jù)

　　3）投資估算是進行項目財務分析、經(jīng)濟分析（含費用效果分析）的基礎

　　4）投資估算是編制初步設計概算的依據(jù)，對項目的工程造價起著一定的控制作用

　?。?）投資估算的要求

　　通常建設項目可行性研究階段對投資估算的準確度要求（即允許誤差率）為±10%以內(nèi)。

　　盡管投資估算在具體數(shù)額上允許存在一定的誤差，但必須達到以下要求：

　　1）估算的范圍應與項目建設方案所涉及的范圍、所確定的各項工程內(nèi)容相一致。

　　2）估算的工程內(nèi)容和費用構成齊全，計算合理，不提高或者降低估算標準，不重復計算或者漏項少算。

　　3）估算應做到方法科學、基礎資料完整、依據(jù)充分。

　　4）估算選用的指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時，應進行必要的換算或者調(diào)整。

　　5）估算的準確度應能滿足項目決策的要求。

　　6）估算內(nèi)容的劃分應符合行業(yè)規(guī)范，有利于建設項目的管理與實施階段的過程控制。

　　2.投資估算的編制內(nèi)容

　?。?）投資估算編制依據(jù)及說明

　?。?）建設投資估算

　　1）國內(nèi)一般項目建設投資估算

　　按照項目劃分，建設投資估算分為固定資產(chǎn)費用、無形資產(chǎn)費用、其他資產(chǎn)費用和預備費用估算。

　　按照費用劃分，建設投資估算分為設備及工器具購置費、安裝工程費、建筑工程費和其他工程費。

　　按照對投資項目投資控制的要求，建設投資估算分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分。

　　投資估算要根據(jù)工程量和各專業(yè)條件，在能采用“工程量法”的情況下，采用工程量法估算；在不能采用工程量法估算時，應結合已建同類型裝置的投資數(shù)據(jù)，應用“生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法”或“比例估算法”，估算該生產(chǎn)裝置投資。

　　2）引進項目建設投資估算

　　按照投資項目的劃分和費用項目進行估算，包括引進價格、從屬費用計算、與引進有關的出國人員費用、外籍人員來華等費用。

　　3）中外合資項目建設投資估算

　　中外合資項目投資估算要符合《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等國家有關法律法規(guī)要求。

　　4）境外投資項目建設投資估算

　?。?）單項工程投資估算

　　對于大型聯(lián)合生產(chǎn)裝置投資項目或有多套生產(chǎn)裝置的投資項目，還要求對各生產(chǎn)裝置和其配套設施編制單項工程投資估算表。

　　（4）改、擴建和技術改造項目投資估算

　　改、擴建和技術改造項目需要了解或估算以下數(shù)據(jù)：

　　1）“現(xiàn)狀”數(shù)據(jù)，即項目范圍內(nèi)原有固定資產(chǎn)，包括資產(chǎn)原值、凈值或重估值。

　　2）“新增”投資，是指擬建項目范圍內(nèi)的新增投資。

　　3）“有項目”投資，是指“有項目”時，擬建項目范圍內(nèi)的新增投資加上項目范圍內(nèi)可利用的原有固定資產(chǎn)價值之和。

　　4）“無項目”投資，是指無擬建項目投資時，企業(yè)在項目范圍內(nèi)為維持生產(chǎn)或其他原因而發(fā)生的投資和項目范圍內(nèi)原有固定資產(chǎn)價值之和。

　　5）“增量”投資，是指“有項目”投資減去“無項目”投資。

　　（5）并購項目投資估算

　　根據(jù)并購項目的方式確定投資估算的范圍和內(nèi)容，確定其投資數(shù)額。

　?。?）建設期利息估算

　　1）外匯建設期利息估算

　　2）人民幣建設期利息估算

　　（7）流動資金估算

　　流動資金估算應采用分項詳細估算法，包括應收賬款、存貨、現(xiàn)金、應付賬款等費用估算。特定情況或小型項目可以簡化采用大指標估算。

　　（8）利用原有固定資產(chǎn)價值

　　對于依托現(xiàn)有企業(yè)或改、擴建和技術改造項目，對可利用的原有固定資產(chǎn)價值要給予說明，列出固定資產(chǎn)原值、凈值或重估值，說明利用原有固定資產(chǎn)后可以節(jié)約的建設投資。

　?。?）總投資估算

　　項目總投資，包括建設投資、建設期利息和流動資金。適用于外商投資項目、境外投資項目和自主決策或公司審批的投資項目。

　　當需要向有關政府部門報批項目時（外商投資項目除外），還需計算規(guī)模總投資，即報批項目總投資，包括建設投資、建設期利息和鋪底流動資金。

　　（10）投資估算分析

　　1）按項目劃分進行比例分析；

　　2）按費用劃分進行比例分析；

　　3）對特殊項目或費用進行分析。

　?。?1）提出投資中按規(guī)定可以抵扣的增值稅額進項稅

　　以上就是今天的《項目決策分析與評價》科目的第三章考點分享。2019年咨詢工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢工程師考試前，建設工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享一些高分備考經(jīng)驗以及備考純干貨。更多2019年咨詢工程師考試備考資料，盡在建設工程教育網(wǎng)咨詢工程師欄目！