【學員問題】合同分類有哪些？

　　【解答】工程項目合同是各相關方之間為完成約定任務而簽訂的、明確相互權(quán)利、義務關系與工作關系的文件，具有法律效力。工程項目投資建設過程中需要簽訂并實施多種形式的合同，按合同雙方交易方式可分五種類型，實行差別化合同管理。

　?。?）委托合同。如工程咨詢服務合同、項目管理合同、建設監(jiān)理合同、招標代理合同、項目代建合同等。這類合同屬于提供智力服務的合同，要求被委托方組建較強的專業(yè)管理團隊實施合同。

　?。?）承包合同。如工程總承包合同、專業(yè)分包合同、勞務分包合同，屬于施工合同，一般要求承包方具有較強的工程技術實力和履約能力。

　?。?）交易合同。如建筑材料、設備買賣合同。這類合同屬于市場商貿(mào)合同，交易范圍較大，運行規(guī)則比較規(guī)范。

　?。?）出讓合同。如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利技術出讓合同、商標使用權(quán)出讓合同等。這類合同屬于無形產(chǎn)品的轉(zhuǎn)讓合同。

　?。?）租賃合同。如大型施工機械租賃等臨時合同。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。