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房地產(chǎn)知識(shí)：返租的4種方式

2014-01-07 16：00　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【學(xué)員問(wèn)題】返租的４種方式？

　　【解答】（1）虛擬產(chǎn)權(quán)鋪位，真實(shí)回報(bào)返租，則其回報(bào)是真實(shí)的，依靠大商家的有效承租來(lái)支撐返點(diǎn)。

　?。?）虛擬產(chǎn)權(quán)鋪位，虛擬回報(bào)返租，如唐山遠(yuǎn)洋城等，。

　　（3）獨(dú)立產(chǎn)權(quán)鋪位，虛擬回報(bào)返租，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)商鋪，其把銷(xiāo)售定高，通過(guò)高價(jià)格將其8%的返點(diǎn)支付，王府井CEPA巨庫(kù)。

　?。?）真實(shí)產(chǎn)權(quán)鋪位，真實(shí)回報(bào)返租，如：“新疆大巴扎”等等。產(chǎn)權(quán)銷(xiāo)售返租，其關(guān)鍵看是否要有真實(shí)的回報(bào)作為支撐。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：tracy

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