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房地產(chǎn)估價(jià)師答疑板精華——月利率

2013-07-31 14：39　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】已知年利率求月利率時(shí)都是直接除以12，為什么本題知道月利率求年利率時(shí)不能乘以12嗎，這個(gè)公式怎么來(lái)的？按照名義利率和實(shí)際利率的換算公式I=（1+R/M）M-1也不對(duì)啊，請(qǐng)老師講解一下謝謝

　　【回答】學(xué)員sysqlcd，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　其實(shí)還是一樣的，用的還是教材上面的公式I=（1+R/M）M-1，題中給的月利率就是R/M，您說(shuō)的月利率乘12得到的是年名義利率，要求年實(shí)際利率就得用上面的公式。

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

　　責(zé)任編輯：淘淘

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