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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理復習要點：名義利率計算

2013-08-06 16：21　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　銀行為某家庭提供了期限為10年的按月等額還本付息的個人住房抵押貸款、若該筆貸款的實際利率為7.25%，則名義年利率是多少？

　　答：我認為設名義年利率為X，則等式為7.25%=（1+X/10）10-1

　　【回答】

　　學員ymy2013ymy，您好！您的問題答復如下：

　　實際利率和名義利率如果沒有特別提示，都默認為是年名義利率和年實際利率

　　假設：年名義利率是X，題目告訴我們按月還款，那么月利率＝X/12年實際利率＝7.25%＝（1+X/12）12－1

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

責任編輯：淘淘

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