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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析：投資利息計(jì)算

2013-08-09 16：34　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　網(wǎng)課老師說(shuō)投資利息計(jì)算基數(shù)應(yīng)該包括土地取得成本、開(kāi)發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用。本題的確基數(shù)缺少銷(xiāo)售費(fèi)用，但土地取得成本也沒(méi)有計(jì)算利息，老師光說(shuō)基數(shù)應(yīng)該有土地取得成本，但本題沒(méi)有計(jì)算土地取得成本的利息，老師也沒(méi)有指出算不算錯(cuò)誤。請(qǐng)老師明示。

　　【回答】學(xué)員wei2651，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　投資利息的計(jì)算基數(shù)不包含土地取得費(fèi)的利息的。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：淘淘

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