2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

市場狀況調(diào)整的含義

可比實例的成交價格是其成交日期時（過去）的價格。估價對象是價值時點時房地產(chǎn)市場狀況下的價值或價格。這兩個不同的時點的市場狀況不同，需要予以修正。

市場狀況調(diào)整，也稱為交易日期調(diào)整。把可比實例在其成交日期的價格，調(diào)整成在價值時點時的價格。