吉林市人民政府令（第162號(hào)）

　　《吉林市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷辦法》，已經(jīng)2005年6月24日吉林市人民政府第13屆39次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予以發(fā)布，自2005年8月1日起執(zhí)行。

市長(zhǎng) 徐建一
2005年6月30日

　　吉林市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷辦法

　　第一條 為規(guī)范我市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 市建設(shè)委員會(huì)是市城市房屋拆遷行政裁決主管部門(mén)，市城市管理行政執(zhí)法局是市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷實(shí)施 部門(mén)。

　　第三條 本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上涉及城市基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)公益事業(yè)、土地收購(gòu)儲(chǔ)備、棚戶區(qū)改造等建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷，經(jīng)市建設(shè)委員會(huì)行政裁決，被拆遷人、房屋承租人或其他住用人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，由市 建設(shè)委員會(huì)向市人民政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷。

　　第四條 拆遷當(dāng)事人自拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷期限屆滿之日前，就拆遷補(bǔ)償安置等事宜未達(dá)成協(xié)議的，可向市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。

　　第五條 市建設(shè)委員會(huì)受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后，必須按照下列程序進(jìn)行：

　�。ㄒ唬� 向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書(shū)副本及答辯通知書(shū)，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利；

　�。ǘ�） 審核 安置用房、周轉(zhuǎn)用房或房屋拆遷補(bǔ)償安置資金證明，房屋拆遷許可證、房屋拆遷估價(jià)報(bào)告或?qū)＜以u(píng)估委員會(huì)鑒定報(bào)告，被拆遷房屋權(quán)屬證明，拆遷當(dāng)事人書(shū)面協(xié)商記錄等；

　�。ㄈ�） 市建設(shè)委員會(huì)必須組織拆遷當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人的合理要求應(yīng)當(dāng)采納，不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決；

　　（四）拆遷當(dāng)事人經(jīng)調(diào)解不成或拒絕調(diào)解的，市建設(shè)委員會(huì)可在法定期限內(nèi)依法作出裁決。

　　第六條 市建設(shè)委員會(huì)應(yīng)自受理裁決申請(qǐng)之日起，在法定期限內(nèi)作出行政裁決并出具行政裁決書(shū)。裁決書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

　　（一） 申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的基本情況；

　�。ǘ�） 爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由；

　�。ㄈ�） 裁決的依據(jù)、理由；

　　（四） 根據(jù)行政裁決申請(qǐng)需要裁決的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等；

　�。ㄎ澹� 告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及申請(qǐng)復(fù)議期限、起訴期限；

　�。�六） 裁決日期并加蓋市建設(shè)委員會(huì)公章。

　　第七條 市建設(shè)委員會(huì)在申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前， 必須組織聽(tīng)證。

　　第八條 市建設(shè)委員會(huì)向市人民政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交下列材料：

　�。ㄒ唬┬姓�強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)；

　�。ǘ�）裁決調(diào)解筆錄和裁決書(shū)；

　　（三）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū)；

　�。ㄋ模┍徊疬w人拒收房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的，應(yīng)當(dāng)提交房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的提存證明；

　�。ㄎ澹┬姓�強(qiáng)制拆遷聽(tīng)證記錄和結(jié)論性意見(jiàn)。

　　第九條 市人民政府接到市建設(shè)委員會(huì)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)后，責(zé)成市房屋行政強(qiáng)制拆遷審理委員會(huì)進(jìn)行審理。對(duì)符合行政強(qiáng)制拆遷條件的，在5個(gè)工作日內(nèi)通知市城市管理行政執(zhí)法局實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷 .

　　第十條 市城市管理行政執(zhí)法局接到市人民政府的行政強(qiáng)制 拆遷通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)制定出行政強(qiáng)制拆遷具體實(shí)施方案。行政強(qiáng)制拆遷15日前，應(yīng)將行政強(qiáng)制拆遷有關(guān)事宜在拆遷現(xiàn)場(chǎng)予以公告。

　　第十一條 市城市管理行政執(zhí)法局在進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)對(duì)被拆遷房屋及物品進(jìn)行證據(jù)保全，并將有關(guān)資料存檔。

　　第十二條 拆遷當(dāng)事人在行政復(fù)議或行政訴訟期間，不影響行政強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行。

　　第十三條 拆遷當(dāng)事人無(wú)理阻礙行政強(qiáng)制拆遷，妨害公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)治安管理的有關(guān)規(guī)定予以處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十四條 城市房屋拆遷主管部門(mén)和強(qiáng)制拆遷實(shí)施部門(mén)的工作人員，必須嚴(yán)格遵守本辦法，玩忽職守、循私舞弊的，由本單位或上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十五條 各縣（市）城市房屋 行政強(qiáng)制 拆遷可參照本辦法執(zhí)行。

　　第十六條 本辦法自2005年8月1日起施行。