吉建辦[2008]83號

關于施行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）有關規(guī)定的通知

各市州建委（建設局）、長白山管委會規(guī)劃建設局，各縣（市）建設局，各有關單位：

　　新修訂的國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）已于2008年7月9日以住房和城鄉(xiāng)建設部第63號公告批準發(fā)布，自2008年12月1日起施行。為了能夠正確實施工程量清單計價，結合我省實際，現(xiàn)將有關事宜規(guī)定如下，請遵照執(zhí)行。

　　一、凡實行工程量清單計價的工程建設項目，應按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》和本文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　不采用工程量清單計價的工程建設項目，除工程量清單等專門性規(guī)定外，有關合同價款約定、工程計量與價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款調整、竣工結算、工程造價爭議處理等內容，應按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的條款執(zhí)行。

　　二、工程量清單的編制必須符合《建設工程工程量清單計價規(guī)范》強制性標準的規(guī)定。

　　三、實行工程量清單計價招標的工程，應按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定編制招標工程量清單及招標控制價，并不得只公布控制總價，應公布招標控制價及主要內容。

　　四、招標控制價應由具有編制能力的招標人，或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制。

　　五、招標控制價的編制，除應符合《建設工程工程量清單計價規(guī)范》和我省有關工程計價的規(guī)定外，其工程風險費不得低于5%，并在編制說明中列明。

　　六、招標人在發(fā)售招標文件前，凡由省招投標管理處監(jiān)管的工程項目，應將招標控制價直接報送省招投標管理機構，由省工程造價管理機構備查；非省招投標管理處監(jiān)管的工程項目，應將招標控制價報送工程所在地招投標管理機構，由工程所在地工程造價管理機構備查。

　　七、招標人報送的招標控制價應提供以下材料并附電子文檔：

　　1、招標文件中有關工程計價條款；

　　2、工程量清單；

　　3、招標控制價成果文件。

　　八、招投標管理機構會同工程造價管理機構應根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的相關規(guī)定對所報材料審查后，將審查意見書面告知招標人。招投標管理機構負責監(jiān)督招標人的實施情況。

　　招投標管理機構在辦理招標備案時，發(fā)現(xiàn)招標人未報送招標控制價的，應不允許進行招標。

　　九、招標人對審查意見提出異議的，招投標管理機構和工程造價管理機構應當作出說明。作出說明后，招標人仍有異議的，招標人可向上一級建設行政主管部門申訴。

　　十、投標人對招標人公布的招標控制價有異議的，在開標前5天向招投標管理機構或工程造價管理機構提出書面復核申請，并由招投標管理機構會同工程造價管理機構組織復核。復核的招標控制價誤差范圍在±2%（含±2%）以內的，原招標控制價有效；誤差范圍在±2%以外的，原招標控制價無效，應以復核確認的招標控制價為準。經(jīng)復核確認的招標控制價不得再次復核。

　　十一、經(jīng)復核確認的招標控制價誤差范圍在±2%以外的工程造價成果文件，作為不良記錄記入工程造價咨詢企業(yè)和工程造價從業(yè)人員信用檔案。

　　十二、編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應作補充，由省招投標管理處監(jiān)管的工程項目，報省工程造價管理機構備案；非省招投標管理處監(jiān)管的工程項目，報工程所在地工程造價管理機構，并由工程所在地工程造價管理機構匯總后報省工程造價管理機構備案。

　　十三、竣工結算辦理完畢，發(fā)包人應將竣工結算書報送工程所在地工程造價管理機構備案�？⒐そY算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。

　　招標控制價和竣工結算備案的具體格式另行規(guī)定。

　　十四、在工程計價中，對工程造價計價依據(jù)、辦法以及相關政策規(guī)定發(fā)生爭議事項的，由工程造價管理機構負責解釋。

　　十五、各級建設行政主管部門應加強工程量清單計價的監(jiān)督檢查及工作指導，及時糾正監(jiān)督檢查工作中發(fā)現(xiàn)的違法、違規(guī)、違反工程造價計價標準和計價辦法的行為。

二00八年十一月十九日