2015一建工程經濟復習資料:工程合同的類型選擇
為幫助廣大考生順利通過2015年一級建造師考試,建設工程教育網針對一級建造師進行了復習資料收集整理,希望對大家有所幫助,成就你的工程師夢!
工程合同的類型選擇
建設工程施工合同根據(jù)合同計價方式的不同,一般可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。根據(jù)價款是否可以調整,總價合同可以分為固定總價合同和可調總價合同兩種不同形式;單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同。
《計價規(guī)范》中規(guī)定,對使用工程量清單計價的工程,宜采用單價合同,但并不排斥總價合同。
實行工程量清單計價的工程,應采用單價合同;建設規(guī)模小,技術難度較低,工期較短,且施工圖設計已審查批準的建設工程可以采用總價合同;緊急搶救、救災以及施工技術特別復雜的建設工程可以采用成本加酬金合同。
對于總價合同,工程量清單的工程量具備合同約束力(量不可調)。工程量以外的其它內容一般均賦予合同約束力,以方便合同變更的計量和計價。