實務(wù)大講堂

　　本人在房地產(chǎn)工程部工作，土建工程師。從畢業(yè)以來到現(xiàn)在也面了不少地產(chǎn)公司�？偨Y(jié)一些地產(chǎn)公司面試經(jīng)驗，分享給大家。

　　一、初面

　　一般都是人事部的來面，基本上提不出什么很專業(yè)的問題，一般問題如下：

　　簡單介紹一下你自己。（說說自己的教育背景、工作經(jīng)歷、干過的項目等）；

　　婚否、在本地買房否？（看你是不是長期能在本地待下去或者適合不適合外派去其他城市）；

　　為什么離開原來的公司？（看看你這人是不是在新單位呆得�。�；

　　對我們公司有什么了解？（提前上網(wǎng)查查吧，從這件事情上也能反映出一個人做事有沒有準(zhǔn)備，或者說對你面試的公司熱不熱心）；

　　期望薪金（各個公司問這個的目的不一樣，有的公司同樣的崗位工資都一樣，有的公司可以談，要少了就虧了。不過總之，你張口不能太大，超出公司預(yù)算太多可能就不會有二面了。少了虧，多了怕公司不要你，要多少是多呢？自己平時多交往認(rèn)識一些圈內(nèi)的朋友，多了解吧）；

　　大公司一般還有一些專業(yè)筆試或者行政能力測試（考公務(wù)員的那種題，時間短，題量大），比如萬科、保利、招商等。

　　二、二面

　　一般都是工程部經(jīng)理或項目負(fù)責(zé)人來面試，主要問專業(yè)問題 簡單介紹一下你自己。（再介紹一遍吧，重點突出干過的項目）；

　　接下來的問題千奇百怪，跟你面試官的經(jīng)歷經(jīng)驗有很大關(guān)系。

　　干了幾年的土建工程師，你有什么體會？（這個問題很大，你可以要求面試官縮小范圍，越大的問題越不好回答）

　　如果要你做一個項目的甲方負(fù)責(zé)人，你主要從哪幾個方面控制？（我的理解：1.投資。包括最開始的圖審階段、施工中的簽證、材料的控制等。2.進度。早干出來就是早回款，國家政策、樓市的起伏不考慮在內(nèi)。具體怎么控制，不細(xì)說了      至于質(zhì)量、進度、安全文明不能沒有，但這不是甲方最主要考慮的。政府項目、評優(yōu)工程另當(dāng)考慮）

　　剪力墻與砌體墻膨脹系數(shù)不一致，怎么保證不開裂？（拉結(jié)筋，網(wǎng)格布等）

　　地下室施工主要步驟？（打樁（工程樁、圍護樁）、止水帷幕、降水、挖土、支護、打墊層、做防水、打底板、支模澆注砼等，不細(xì)說了） 不同直徑、不同用處鋼筋連接方式（搭接、電渣壓力焊、閃光對焊、機械連接等）

　　不同等級、不同直徑鋼筋焊接用的焊條都是什么型號的？

　　負(fù)彎矩筋是用來干什么的？什么原理？（彎矩圖，抵抗負(fù)彎矩，又名蓋鐵、蓋筋）

　　不一一列舉了，總之這在于平時的積累。

　　三、終面

　　走到這一步，基本是公司副總或者老總面試了，基本上不會問很細(xì)的問題了，態(tài)度也會比較和藹一些，我遇到的基本是都是聊天的語氣。主要目的是通過談吐看看你這個人怎么樣。能做到老總的，一般都經(jīng)歷過很多事情，閱人無數(shù)。誠實謙虛一點就是了。

　　簡單介紹一下你自己。（再介紹一遍吧） ……

　　經(jīng)過幾個問題后，一般老總會給你介紹一下公司的簡單情況、工程項目、發(fā)展前景等，老總的本事在于，無論什么樣的公司，都會讓你覺得這個公司很有發(fā)展，你進去以后前途遠(yuǎn)大，而老總在這個過程中并沒有說謊。

　　這是說話的技巧，呵呵。（自己的一點看法而已） 最后，你通過了面試，自己決定去不去吧。

　　好了，就說到這里了，拋磚引玉，大伙有什么面試土建工程師的經(jīng)歷、經(jīng)驗、問題，歡迎發(fā)上來一起討論交流。