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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：不辦產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險

2014-01-06 13：38　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【學(xué)員問題】不辦產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險？

　　【解答】產(chǎn)權(quán)證是房子的“身份證”，是房子屬于誰人所有的證明。法律規(guī)定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過登記才發(fā)生法律效力，產(chǎn)權(quán)證是完成這種登記行為后由房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證明文件。如果買了商品房沒有及時辦理產(chǎn)權(quán)證，意味著未辦理登記，轉(zhuǎn)讓行為未經(jīng)公示，所有權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移，購房者將面臨著所購房屋被抵押、被再次轉(zhuǎn)讓等風(fēng)險。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯：tracy

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