關(guān)于我們

在線客服

幫助

24小時(shí)客服:010-82326699 400-810-5999

建設(shè)工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 工程管理 > 正文

工程量清單計(jì)價(jià)下的施工成本控制方法

2010-09-26 15:58  來源網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  隨著我國改革開放的不斷深入,建設(shè)工程招投標(biāo)法律法規(guī)的建立和完善,招標(biāo)監(jiān)督機(jī)制的不斷建立及我國加入WTO后建設(shè)領(lǐng)域的進(jìn)一步開放,工程造價(jià)按照預(yù)算定額計(jì)算已不能滿足市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。政府機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)改革提出了量價(jià)分離,“統(tǒng)一量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”的建設(shè)工程競標(biāo)方略,在一定時(shí)期對(duì)工程造價(jià)的構(gòu)成和改進(jìn)起了重要的指導(dǎo)作用,但未能從根本上改變預(yù)算定額的主導(dǎo)地位,在一定程度上對(duì)施工單位的成本控制和管理水平的提高,沒有起到積極的促進(jìn),限制了企業(yè)競爭能力的發(fā)揮。

  目前國際上通行的工程量清單計(jì)價(jià)方法,起源于英國,有百年以上的歷史,現(xiàn)已發(fā)展得較為完善和成熟,在國際工程承包中普遍采用。當(dāng)前我國推行工程量清單計(jì)價(jià),是滿足于我國加入WTO建設(shè)市場進(jìn)一步開放的需要,是適應(yīng)國際經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展趨勢和市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求,是在借鑒國際上通行的工程量清單計(jì)價(jià)方法,并結(jié)合我國建筑市場的現(xiàn)狀,通過試點(diǎn)和摸索形成的“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主定價(jià)、社會(huì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管”三者相結(jié)合的具有中國特色的工程量計(jì)價(jià)規(guī)范。

  工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)采用的是市場價(jià)計(jì)價(jià)的模式,投標(biāo)各方在審定并確認(rèn)招標(biāo)文件所列的工程量后,即可按國家統(tǒng)一頒布的實(shí)物消耗量定額并結(jié)合企業(yè)本身的實(shí)際消耗定額(企業(yè)定額),以人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià),使企業(yè)真正具有了自主定價(jià)的權(quán)力,真正具有了參與市場競爭的意識(shí),真正具有了展現(xiàn)企業(yè)自身實(shí)力的舞臺(tái),從而真正體現(xiàn)“公開、公平、公正”的市場運(yùn)行機(jī)制和競爭秩序。根據(jù)這一精神,是以“合理低標(biāo)價(jià)、不低于成本價(jià)”為標(biāo)準(zhǔn)。所謂“合理低標(biāo)價(jià)”就是要求企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的報(bào)價(jià)不是盲目的壓價(jià),而是有理有據(jù)的低價(jià)。因此,工程量清單報(bào)價(jià)中,評(píng)標(biāo)的重點(diǎn)是對(duì)報(bào)價(jià)合理性的判斷,要從投標(biāo)企業(yè)的企業(yè)管理水平、技術(shù)特長、施工裝備優(yōu)勢、采購優(yōu)勢、降低工程成本等具體措施方面考察,要以反映企業(yè)實(shí)際消耗的企業(yè)定額為依據(jù)考察。隨著建設(shè)法律法規(guī)的不斷完善,工程量清單報(bào)價(jià)可以走“無標(biāo)底招標(biāo),最低報(bào)價(jià)中標(biāo)”的道路。工程量清單計(jì)價(jià)下的施工成本控制方法作如下探討:

 。1)以施工預(yù)算控制成本支出。在施工項(xiàng)目成本控制中,可按施工預(yù)算實(shí)行“以收定支”,或者叫“量入為出”,是最有效的方法之一。這要求施工預(yù)算一定要根據(jù)實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)編制。

  (2)在成本預(yù)測的基礎(chǔ)上編制項(xiàng)目成本計(jì)劃,以項(xiàng)目成本計(jì)劃控制人力資源和物質(zhì)資源的消耗。資源消耗的減少,就等于成本費(fèi)用的節(jié)約;控制了資源消耗,也等于是控制了成本費(fèi)用。

  (3)建立資源消耗臺(tái)帳,實(shí)行資源消耗的中間控制。在施工過程中,各成本責(zé)任部門、作業(yè)班組或者個(gè)人,應(yīng)及時(shí)記錄各自成本責(zé)任范圍內(nèi)的各種資源消耗的原始記錄,做到日清日算,對(duì)各種資源消耗實(shí)施有效的中間控制,發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)糾正,將問題消滅在萌芽狀態(tài)。

 。4)采用施工成本與施工進(jìn)度同步的方法控制分部分項(xiàng)工程成本。成本控制與計(jì)劃管理、成本與進(jìn)度之間存在著必然的同步關(guān)系。施工到什么階段,就應(yīng)該發(fā)生相應(yīng)的成本費(fèi)用。項(xiàng)目經(jīng)理部各部門相互協(xié)調(diào),做到核算口徑一致,一一對(duì)應(yīng)。

 。5)建立項(xiàng)目月度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃制度,以用款計(jì)劃控制成本費(fèi)用支出。

 。6)建立項(xiàng)目成本費(fèi)用審核簽證制度,控制成本費(fèi)用支出。在發(fā)生經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)時(shí)候,必須建立健全的合同管理制度,結(jié)算時(shí)首先要由有關(guān)項(xiàng)目管理人員審核會(huì)簽,最后經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽證后支付。

 。7)加強(qiáng)質(zhì)量管理,控制質(zhì)量成本。質(zhì)量成本是指項(xiàng)目為保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量而支出的一切費(fèi)用,以及未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的一切損失費(fèi)用之和。質(zhì)量成本包括預(yù)防成本、鑒定成本、內(nèi)部故障成本、外部故障成本。

 。8)堅(jiān)持現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、健全現(xiàn)場的各種管理制度,堵塞浪費(fèi)漏洞。

  (9)定期開展“三同步”檢查,防止項(xiàng)目成本盈虧異常。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算的“三同步”,就是統(tǒng)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算、會(huì)計(jì)核算的“三同步”。統(tǒng)計(jì)核算即產(chǎn)值統(tǒng)計(jì),業(yè)務(wù)核算即人力資源和物質(zhì)資源的消耗統(tǒng)計(jì),三者應(yīng)該同步。

 。10)應(yīng)用成本控制的財(cái)務(wù)方法——成本分析表法來控制項(xiàng)目成本。作為成本分析控制手段之一的成本分析表,包括月度成本分析表和最終成本控制報(bào)告表。月度成本分析表又分直接成本分析表和間接成本分析表兩種。

 。11)加強(qiáng)安全管理和現(xiàn)場文明施工,杜絕安全事故,避免損失。

  工程量清單計(jì)價(jià)模式是真正和市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的一種投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)模式,真正貫徹了國家當(dāng)前工程造價(jià)改革“控制量、市場價(jià)、競爭費(fèi)”的動(dòng)態(tài)管理原則,對(duì)施工單位生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的改進(jìn)和現(xiàn)代化科學(xué)科管理水平的提高,起著重要促進(jìn)作用,是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo),是工程項(xiàng)目分包與降低材料消耗、進(jìn)一步完善項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制重要措施。所以強(qiáng)化項(xiàng)目成本管理,是施工企業(yè)逐步完善自我管理、自主發(fā)展、提高經(jīng)營管理水平的自我完善過程。

收藏分享:論壇
分享到:
相關(guān)新聞
  • 特色班
    4大班次+2-3套全真模擬題
    提升學(xué)習(xí)效果
  • 精品班
    4大班次+2-3套全真模擬題+1套預(yù)測試題
  • 實(shí)驗(yàn)班
    3套全真模擬題+2套預(yù)測試題+考前沖關(guān)寶典
  • 定制班
    3套模擬題+3套預(yù)測題+考前沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)
  • 移動(dòng)班
    以知識(shí)點(diǎn)為單元授課練習(xí),
    強(qiáng)化重點(diǎn)、難點(diǎn)、考點(diǎn)
版權(quán)聲明

  1、凡本網(wǎng)注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且必須注明“來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
  2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載,均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的,請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
  本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品,并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用,請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系,并自負(fù)法律責(zé)任。
  3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。