交流分享,早日上岸!

掃碼了解并領(lǐng)取一造資訊及資料
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 一級(jí)造價(jià)工程師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2011年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》課件講義(14)

2011-06-15 10:20  來源:  字體:  打印

  2. 等額支付系列情形

  在工程實(shí)踐中,多次支付是最常見的支付形式。多次支付是指現(xiàn)金流量在多個(gè)時(shí)點(diǎn)發(fā)生,而不是集中在某一個(gè)時(shí)點(diǎn)上,如圖2.1.3所示。如果用At表示第t期末發(fā)生的現(xiàn)金流量(可正可負(fù)),用逐個(gè)折現(xiàn)的方法,可將多次現(xiàn)金流量換算成現(xiàn)值,即:

等額支付系列情形

  在上述公式中,雖然所用系數(shù)都可以通過計(jì)算或查復(fù)利表得到,但如果n較大,At較多時(shí),計(jì)算也是比較繁瑣的。如果多次現(xiàn)金流量At是連續(xù)序列流量,且數(shù)額相等,則可大大簡(jiǎn)化上述計(jì)算公式。這種具有At=A=常數(shù)(t=1,2,3,……,n)特征的系列現(xiàn)金流量稱為等額系列現(xiàn)金流量,如圖2.1.3所示。

特征的系列現(xiàn)金流量稱為等額系列現(xiàn)金流量

  圖2.1.3 等額系列現(xiàn)金流量示意圖

  A--年金,發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列各計(jì)息期末(不包括零期)的等額資金序列的價(jià)值。

  對(duì)于等額系列現(xiàn)金流量,其復(fù)利計(jì)算方法如下:

 ?。?)終值計(jì)算(即已知A求F)。由式(2.1.14)展開得:

  終值計(jì)算  終值計(jì)算

   終值計(jì)算   

  [例2.1.9]若想在第5年末獲得2000萬元,每年存款金額相等,年利率為10%,則每年需存款多少?

  解:由式(2.1.23)得:

  A=F(A/F,i,n)=2000×(A/F,10%,5)

  從附錄中查出系數(shù)(A/F,10%,5)為0.1638,代入上式得:

  A=2000×0.1638=327.6(萬元)

  上述資金等值計(jì)算公式之間的相互關(guān)系如圖2.1.4所示。

  在工程經(jīng)濟(jì)分析中,現(xiàn)值比終值使用更為廣泛。因?yàn)橛媒K值進(jìn)行分析,會(huì)使人感到評(píng)價(jià)結(jié)論的可信度較低;而用現(xiàn)值概念容易被決策者接受。為此,在工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下兩點(diǎn):

 ?、僬_選取折現(xiàn)率。折現(xiàn)率是決定現(xiàn)值大小的一個(gè)重要因素,必須根據(jù)實(shí)際情況靈活選用。

 ?、谧⒁猬F(xiàn)金流量的分布情況。從收益角度來看,獲得的時(shí)間越早、數(shù)額越大,其現(xiàn)值就越大。因此,應(yīng)使建設(shè)項(xiàng)目早日投產(chǎn),早日達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力,早獲收益,多獲收益,才能達(dá)到最佳經(jīng)濟(jì)效益。從投資角度看,投資支出的時(shí)間越晚、數(shù)額越小,其現(xiàn)值就越小。因此,應(yīng)合理分配各年投資額,在不影響項(xiàng)目正常實(shí)施的前提下,盡量減少建設(shè)初期投資額,加大建設(shè)后期投資比重。

注意現(xiàn)金流量的分布情況

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

為您推薦

閱讀排行

更多

免費(fèi)視頻

更多
  • 一級(jí)造價(jià)工程師考試
    建設(shè)工程造價(jià)管理

    達(dá)江老師

  • 一級(jí)造價(jià)工程師考試
    建設(shè)工程計(jì)價(jià)

    李娜老師

  • 一級(jí)造價(jià)工程師考試
    建設(shè)工程造價(jià)案例分析(土建)

    王英老師

  • 一級(jí)造價(jià)工程師考試
    建設(shè)工程造價(jià)案例分析(安裝)

    陳江潮老師

免費(fèi)題庫(kù)

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1. 一級(jí)造價(jià)師考試重點(diǎn)資料
  • 下載 2. 一級(jí)造價(jià)工程師高效備考資料
網(wǎng)站地圖