隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈。在建筑工程項(xiàng)目中，成本控制已關(guān)系到一個(gè)企業(yè)的生存發(fā)展。本文給出了建筑工程項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)管理的方法。

　　一、事前控制階段，健全組織機(jī)構(gòu)。明確崗位責(zé)任認(rèn)真落實(shí)《施工項(xiàng)目成本管理辦法》，建立適合自己項(xiàng)目的成本核算崗位責(zé)任制，組成由公司項(xiàng)目經(jīng)理部的組織領(lǐng)導(dǎo)體系．公司總經(jīng)理對(duì)公司總成本負(fù)責(zé)，總經(jīng)濟(jì)師和總會(huì)計(jì)師對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。下設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)成本管理具體事項(xiàng)，對(duì)總經(jīng)濟(jì)師和總會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)，經(jīng)營(yíng)部門負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目成本管理，對(duì)總經(jīng)濟(jì)師負(fù)責(zé)。明確項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目工程成本的第一責(zé)任人，對(duì)本項(xiàng)目的成本進(jìn)行全過(guò)程的管理和控制，規(guī)定項(xiàng)目班子成員在核算中的地位、作用，制定考核獎(jiǎng)勵(lì)的辦法．每月定期召開(kāi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì)，找出成本管理工作中存在的問(wèn)題．及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

　　工程項(xiàng)目成本管理辦法項(xiàng)目成本管理的任務(wù)就是在成本管理經(jīng)濟(jì)責(zé)任制下．對(duì)項(xiàng)目工程的成本支出，通過(guò)進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析等工作．以盡可能少的耗費(fèi)，在預(yù)定的時(shí)間、預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)前提下，完成工程項(xiàng)目，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益。

　　建立項(xiàng)目合同交底制度每個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工前或開(kāi)工初期，由公司經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)．組織由市場(chǎng)部、工程部、經(jīng)營(yíng)部、質(zhì)量部等相關(guān)部門參加的．針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的投標(biāo)情況、協(xié)議書(shū)簽訂、工程的工期、質(zhì)量等情況，對(duì)項(xiàng)目部做詳細(xì)的交底。

　　編制成本預(yù)測(cè)報(bào)告編制成本預(yù)測(cè)報(bào)告使公司和項(xiàng)目部對(duì)工程項(xiàng)目的成本情況有一個(gè)清楚的認(rèn)識(shí)，以便對(duì)項(xiàng)目的盈虧及時(shí)采取有效的措施。沒(méi)有成本預(yù)測(cè)報(bào)告公司不簽發(fā)承包責(zé)任書(shū)。

　　二、事中控制階段。確定目標(biāo)成本要根據(jù)具體情況確定科學(xué)合理的目標(biāo)，在執(zhí)行過(guò)程中要及時(shí)對(duì)目標(biāo)與實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)照、調(diào)整，確保目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)．這是有效控制成本的關(guān)鍵。同時(shí)是項(xiàng)目部的成員對(duì)工程項(xiàng)目的成本情況有一個(gè)清楚的了解，這樣可以極大地調(diào)動(dòng)全體項(xiàng)目部人員的積極性和創(chuàng)造性。

　　生產(chǎn)要素的控制生產(chǎn)要素是構(gòu)成項(xiàng)目成本最重要的因素。首先是對(duì)材料的控制，材料費(fèi)在工程造價(jià)中約占70％左右．是成本能否得到有效控制的重點(diǎn)，材料費(fèi)的成本可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制：① 主要材料價(jià)格采用招標(biāo)的方式。②嚴(yán)格控制施工過(guò)程中的材料消耗。因?yàn)楸砻嫔峡从行┕��?yīng)商提供時(shí)單價(jià)不高．但量不足，如不注意，也會(huì)造成很大虧損。③對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收。④對(duì)施工機(jī)械的控制。施工機(jī)械的選型、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間的安排、在施工現(xiàn)場(chǎng)的充分利用情況都是成本控制的重要方面。其次是加強(qiáng)對(duì)人工費(fèi)的管理，人工費(fèi)約占工程造價(jià)的�。� ，控制好人工費(fèi)，對(duì)成本控制能起到重要作用。

　　只有對(duì)生產(chǎn)要素進(jìn)行嚴(yán)格控制，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目成本的最終控制。

　　現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的控制現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)貫穿整個(gè)施工過(guò)程�？刂片F(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)應(yīng)該注意：①做好冬雨期施工的準(zhǔn)備工作，預(yù)防因不可抗因素而影響施工；②嚴(yán)格按照施工要求施工。各個(gè)專業(yè)應(yīng)制定相應(yīng)的操作規(guī)程．對(duì)于因不按照操作規(guī)程作業(yè)所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由執(zhí)行責(zé)任人承擔(dān)；③ 防止質(zhì)量事故發(fā)生。因質(zhì)量事故會(huì)增加返工費(fèi)、停工費(fèi)、返修費(fèi)、事故處理費(fèi)等費(fèi)用的支出；④做好工程施工的檢查工作。及時(shí)對(duì)工程施工情況進(jìn)行檢測(cè)，做好隱蔽記錄，建立質(zhì)量安全檢查小組，隨時(shí)檢查施工安全、進(jìn)度情況，做好預(yù)防工作。

　　收入與支出管理始終堅(jiān)持“量入為出，以收定支”的原則。

　　進(jìn)場(chǎng)后按照施工圖重新核實(shí)工程項(xiàng)目和清單工程量，做到認(rèn)真細(xì)致，實(shí)事求是。

　　加強(qiáng)工程變更管理。不僅要考慮技術(shù)方面的要求，還要考慮經(jīng)濟(jì)方面，往往有的變更洽商比較含糊，雖然能滿足施工要求，相關(guān)的內(nèi)容卻未說(shuō)明，不好計(jì)算費(fèi)用，而實(shí)際上這些費(fèi)用都是合情合理的。

　　加強(qiáng)施工項(xiàng)目索賠管理。施工項(xiàng)目的索賠涉及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、管理、財(cái)會(huì)、公共關(guān)系等諸多方面。做好施工項(xiàng)目索賠工作，一方面要認(rèn)真研究合同文本．注意施工過(guò)程中各種資料的積累和分析；另一方面要及時(shí)進(jìn)行總結(jié)。發(fā)現(xiàn)工作中的不足．不斷加以完善。

　　嚴(yán)格控制支出。特別是對(duì)外結(jié)賬要慎重，嚴(yán)禁在收人不確定的情況下支出，做到以收定支。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模的大小控制現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。

　　開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析．總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)開(kāi)展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，從報(bào)表上的預(yù)算支出、實(shí)際成本人手，對(duì)人工費(fèi)控制、材料消耗的數(shù)量和價(jià)格、機(jī)械費(fèi)開(kāi)支及其他費(fèi)用進(jìn)行對(duì)比，找出管理上存在的漏洞，完善管理制度。此外，對(duì)管理人員的成本核算工作進(jìn)行考核。考核結(jié)果與其收入掛鉤，真正實(shí)行過(guò)程控制。

　　三、事后控制階段

       事后控制主要包括竣工驗(yàn)收和結(jié)算。

　　竣工驗(yàn)收是竣工結(jié)算的基礎(chǔ)，只有完成了竣工驗(yàn)收，竣工結(jié)算才是一個(gè)完整的結(jié)算。建設(shè)單位才會(huì)撥付工程款，但很多工程項(xiàng)目經(jīng)常是工程完工，竣工資料收集不完整，許多工程若干年后都無(wú)法結(jié)算，導(dǎo)致施工企業(yè)投入的成本回收不暢。因此，工程完工后應(yīng)盡快編制工程竣工文檔，嚴(yán)格履行驗(yàn)收手續(xù)，是成本控制的重要內(nèi)容之一。

　　工程價(jià)款結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)，也是檢驗(yàn)項(xiàng)目成本過(guò)程控制的標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后應(yīng)盡快結(jié)算，這樣有利于資金的回籠，減低內(nèi)部運(yùn)營(yíng)成本．從而避免經(jīng)驗(yàn)風(fēng)險(xiǎn)。

　　四、結(jié)束語(yǔ)

       本文從事前控制、事中控制和事后控制三個(gè)階段對(duì)建筑工程項(xiàng)目成本的動(dòng)態(tài)管理展開(kāi)闡述．說(shuō)明只有嚴(yán)格按照這三個(gè)階段對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行管理．才能夠使企業(yè)取得長(zhǎng)期生存和持續(xù)發(fā)展。