1．一個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目的各種管理制度要做到（ �。�。
　　A．形式規(guī)范
　　B．體例統(tǒng)一
　　C．文字明確
　　D．表述清晰

　　2．業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則應(yīng)當(dāng)就業(yè)主大會(huì)的（ �。�。等事項(xiàng)依法做出約定。
　　A．議事方式
　　B．表決程序
　　C．業(yè)主投票確定辦法
　　D．業(yè)主委員會(huì)的組成及委員任期

　　3．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基本程序包括（ 　）。
　　A．投資決策階段
　　B．規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
　　C．前期工作階段
　　D．施工建設(shè)和租售營(yíng)銷(xiāo)階段

　　4．建筑工程質(zhì)量管理相關(guān)規(guī)定有（ �。�。
　　A．《中華人民共和國(guó)建筑法》
　　B．《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
　　C．《住宅小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范》
　　D．《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》

　　5．制定物業(yè)管理方案的原則有（ 　）。
　　A．規(guī)范調(diào)研的原則
　　B．實(shí)事求是和求實(shí)細(xì)致原則
　　C．科學(xué)適用原則
　　D．開(kāi)拓創(chuàng)新原則

　　6．物業(yè)所可行性研究的根本目的是為（ �。�。
　　A．投資決策提供科學(xué)，可靠的根據(jù)
　　B．實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化
　　C．減少或避免投資決策的失誤
　　D．提高項(xiàng)目實(shí)施帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益

　　7．物業(yè)再開(kāi)發(fā)利用的原則（ �。�。
　　A．利潤(rùn)最大化原則
　　B．尊重業(yè)主意愿
　　C．經(jīng)濟(jì)適用
　　D．科學(xué)規(guī)劃

　　8．業(yè)主內(nèi)部管理制度一般包括（ �。�。
　　A．業(yè)主公約
　　B．業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
　　C．物業(yè)管理公共管理制度
　　D．樓宇入住及遷出管理制度

　　9．有關(guān)業(yè)主公約正確的表述有（ �。�。
　　A．是實(shí)行業(yè)主自治管理的重要表現(xiàn)形式
　　B．是業(yè)主對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一些重大事務(wù)的共同性約定
　　C．是調(diào)整業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)性文件
　　D．是業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同遵守的行業(yè)準(zhǔn)則

　　10．物業(yè)管理收入是指企業(yè)向物業(yè)權(quán)人和使用人收取的（ �。┦杖�。
　　A．公共性服務(wù)費(fèi)
　　B．物業(yè)經(jīng)營(yíng)收
　　C．公眾代辦性服務(wù)費(fèi)
　　D．特約服務(wù)費(fèi)