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2015物業(yè)管理師知識點:無效民事行為

2015-02-09 17:00 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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  (1)民事法律行為——是民事主體以意思表示為要素,旨在設立、變更、終止一定民事法律關系的合法行為。民事法律行為的上位概念是民事行為。

  民事行為——是指民事主體以意思表示為要素,旨在引起一定法律關系變動的行為,是引起法律關系變動的主要原因。最典型的民事行為是合同、遺囑和婚姻。

  民事主體的意圖在于引起法律關系的變動,但能否達到預想的效果,取決于該行為是否符合法律規(guī)定的民事行為的有效要件,符合有效要件的為民事法律行為,效力為法律承認,受法律保護;如果不符合法律規(guī)定的要件,可能為無效、可撤銷和效力待定。

 。2)民事法律行為應當具備下列條件:

  1)行為人具有相應的民事行為能力;

  2)意思表示真實;

  3)不違反法律或者社會公共利益。

 。3)民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定特定形式的,應當依照法律規(guī)定。

  民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意,不得擅自變更或者解除。

責任編輯:青池
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