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2016造價工程師計價考點：工程總承包合同價款的結(jié)算

（一）工程總承包合同價款的調(diào)整

1.工程總承包合同價款的變更

（1）變更的范圍。針對工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對設(shè)計變更、采購變更、施工變更的范圍進(jìn)行了界定。

注：在設(shè)計變更、采購變更、施工變更中均包括“因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更”。

（2）變更的程序。承包人接到發(fā)包人的變更通知后，應(yīng)提交書面建議報告，分兩種情形：

1）如承包人接受此項變更時，建議報告中應(yīng)包括：支持此項變更的理由、實施此項變更的工作內(nèi)容、設(shè)備、材料、人力、機具、周轉(zhuǎn)材料等資源消耗，以及相關(guān)管理費用和合理利潤的估算。此項變更引起竣工日期延長時，應(yīng)在報告中說明理由，并提交與此項變更相關(guān)的進(jìn)度計劃。

2）如承包人不接受發(fā)包人變更通知中的此項變更時，建議報告中包括不支持此項變更的理由，理由包括：①此變更不符合法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定；②或承包人難以取得變更所需的特殊設(shè)備、材料、部件；③變更將降低工程的安全性、穩(wěn)定性、適用性；④對生產(chǎn)性能保證值、使用功能保證的實現(xiàn)產(chǎn)生不利影響等。

發(fā)包人接到承包人提交的書面建議報告后10日內(nèi)對此項建議給予審查，并發(fā)出批準(zhǔn)、撤銷、改變、提出進(jìn)一步要求的書面通知。

2.工程總承包合同價格調(diào)整

合同價格調(diào)整包括以下情形：

（1）合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、國家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價格增減的；

（2）合同執(zhí)行過程中，工程造價管理部門公布的價格調(diào)整，涉及承包人投入成本增減的；

（3）一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現(xiàn)場停工累計超過8小時的（承包人須提交報告并提供可證實的證明和估算）；

（4）發(fā)包人批準(zhǔn)的變更估算的增減；

（5）本合同約定的其他增減的款項調(diào)整。

（二）工程總承包合同價款的結(jié)算

1.預(yù)付款

在發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書或合同解除時，預(yù)付款尚未抵扣完時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付尚未抵扣完的預(yù)付款。承包人未能支付的，發(fā)包人有權(quán)按如下程序扣回預(yù)付款的余額：（注意步驟）

（1）從應(yīng)付給承包人的款項中或?qū)儆诔邪说目铐椫幸淮位蚨啻慰鄢?/p>

（2）應(yīng)付給承包人的款項或?qū)儆诔邪说目铐椫胁蛔阋缘挚鄣模l(fā)包人有權(quán)從預(yù)付款保函中扣除尚未抵扣完的預(yù)付款；

（3）應(yīng)付給承包人或?qū)儆诔邪说目铐棽蛔阋缘挚郏液贤醇s定承包人提交預(yù)付款保函的，承包人應(yīng)與發(fā)包人簽訂支付尚未扣完的預(yù)付款支付時間安排協(xié)議書；

（4）承包人未能按上述協(xié)議書執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)從承包人提交的履約保函中抵扣尚未扣完的預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度款的支付

《總承包合同示范文本》規(guī)定了兩種進(jìn)度款的支付方式供發(fā)、承包雙方選擇適用：按月申請付款和按付款計劃表申請付款。

注：*按付款計劃表申請付款的，承包人應(yīng)以合同協(xié)議書約定的合同價格為基礎(chǔ)，按照在專用條款約定的付款期數(shù)、計劃每期達(dá)到的主要形象進(jìn)度和（或）完成的主要計劃工程量等目標(biāo)任務(wù)，以及每期付款金額，向發(fā)包人或監(jiān)理人提交當(dāng)期付款申請報告。發(fā)包人按付款計劃表付款時，承包人的實際工作和（或）實際進(jìn)度比付款計劃表約定的關(guān)鍵路徑的目標(biāo)任務(wù)落后30日及以上時，發(fā)包人有權(quán)與承包人商定減少當(dāng)期付款金額，并有權(quán)與承包人共同調(diào)整付款計劃表。承包人以后各期的付款申請及發(fā)包人的付款，以調(diào)整后的付款計劃表為依據(jù)。

3.缺陷責(zé)任保修金

發(fā)包人應(yīng)在辦理工程竣工驗收和竣工結(jié)算時，將暫時扣減的全部缺陷責(zé)任保修金金額的一半支付給承包人。發(fā)包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期屆滿后15日內(nèi)，將暫扣的缺陷責(zé)任保修金余額支付給承包人。

4.竣工結(jié)算

承包人提交的竣工驗收報告和完整的竣工資料被發(fā)包人認(rèn)可后30日內(nèi)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，經(jīng)審查并提出修改意見，雙方就竣工結(jié)算報告和最終的結(jié)算資料的修改達(dá)成一致意見后，由承包人自費進(jìn)行修正，并提交最終的竣工結(jié)算報告和最終的結(jié)算資料。

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