為什么應(yīng)繳納的所得稅通常由業(yè)主負(fù)責(zé)支付

2013-07-31 08：51　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問(wèn)】教材原文：大修基金通常由物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接管理，應(yīng)繳納的所得稅通常由業(yè)主負(fù)責(zé)支付……我的問(wèn)題是：為什么應(yīng)繳納的所得稅通常由業(yè)主負(fù)責(zé)支付？物業(yè)公司不是也需要支付所得稅嗎？

　　比如A是業(yè)主，B是物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　A：按照得到的錢收取企業(yè)所得稅

　　B：按照利潤(rùn)計(jì)算所得稅，怎么會(huì)是讓A這個(gè)業(yè)主繳納所得稅呢？

　　【回答】學(xué)員2013chengwei4shi，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　為什么應(yīng)繳納的所得稅通常由業(yè)主負(fù)責(zé)支付？物業(yè)公司不是也需要支付所得稅嗎？——這里是業(yè)主的物業(yè)，因此業(yè)主收益要繳納所得稅。

　　物業(yè)公司是業(yè)主雇用的，它自己需要繳納它自己的所得稅，跟我們這里沒(méi)有關(guān)系。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理