2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

閑置土地的預(yù)防和監(jiān)管

1.市、縣國土資源主管部門供應(yīng)土地應(yīng)符合下列要求：

（1）土地權(quán)利清晰；

（2）安置補(bǔ)償落實(shí)到位；

（3）沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛；

（4）地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確；

（5）具備動(dòng)工開發(fā)所必需的其他基本條件。

2.國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書應(yīng)當(dāng)就項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、竣工時(shí)間和違約責(zé)任等作出明確約定、規(guī)定。

因特殊情況，未約定、規(guī)定動(dòng)工開發(fā)日期，或者約定、規(guī)定不明確的，以實(shí)際交付土地之日起一年為動(dòng)工開發(fā)日期。實(shí)際交付土地日期以交地確認(rèn)書確定的時(shí)間為準(zhǔn)。